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寧波
非法轉讓、倒賣土地使用權罪的客體是什么?
城鎮土地歸國家所有，單位和個人要想使用土地，得通過合法手段拿到土地使用權。按照規定，土地使用權是可以轉讓的，可以通過買賣、贈與等方式，但是必須要按照程序進行。如果非法轉讓，情節嚴重的，會構成犯罪。那么，非法轉讓、倒賣土地使用權罪的客體是什么?下面我們通過本文了解下。
一、非法轉讓、倒賣土地使用權罪的客體是什么?
非法轉讓、倒賣土地使用權罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。1988年4月12日七屆全國人大一次會議通過了憲法修正案，其中規定：“任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。”土地屬于國家或集體所有，國家嚴禁以任何形式轉讓土地，但土地的使用權可以依法轉讓。對于非法轉讓、倒賣土地使用權的，顯然是對國家土地管理制度的嚴重侵犯。
二、非法轉讓、倒賣土地使用權罪的立案標準是什么?
以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，涉嫌下列情形之一的，應予追訴：
1、非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的;
2、非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的;
3、非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的;
4、違法所得數額在五十萬元以上的;
5、雖未達到上述數額標準，但因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰二次以上，又非法轉讓、倒賣土地的;
6、造成惡劣影響的。
三、非法轉讓、倒賣土地使用權罪如何量刑?
《土地管理法》第七十三條規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建設物和其他設施，可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任
犯非法轉讓、倒賣土地使用權罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
綜上所述，按照刑法有關條文規定，非法轉讓基本農田五畝以上的，就構成非法轉讓土地使用權犯罪，當事人要被追究刑事責任。非法轉讓、倒賣土地使用權罪的客體是國家土地管理制度，其犯罪主體為一般主體。構成本罪的，法院會根據犯罪情節嚴重程度做出判決，最高可以處七年有期徒刑。
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