那如果在被回收前，面臨拆遷，有沒(méi)有拆遷補(bǔ)償呢?如果按照現(xiàn)實(shí)狀況中的拆遷，以政府強(qiáng)硬和無(wú)所不用其極的拆遷手段，首先定義的肯定是不補(bǔ)償，因?yàn)檫@是在法律政策的邊緣處，政府的可操作性極強(qiáng)。但被拆遷的農(nóng)民切勿坐以待斃，因?yàn)榧词故沁@幾類可能被回收的宅地基也有一定的利潤(rùn)空間。

從理論上來(lái)說(shuō)，戶口遷出本村和進(jìn)城落戶的人，宅基地收回，面臨拆遷嚴(yán)責(zé)上是不予補(bǔ)償?shù)摹５幸环N例外就是戶口遷出但還沒(méi)有落戶到新的村集體且有原村的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明，這樣的情況也能擁有原村民的拆遷補(bǔ)償。而從實(shí)際出發(fā)，更在于律師的訴訟和談判能力。尤其在遇到拆遷時(shí)候，要想獲得比較理想的補(bǔ)償，拆遷代理律師的能力尤為重要。

而對(duì)于一戶多宅和鉆政策漏洞的人，因本身具有過(guò)錯(cuò)，宅基地的收回也理所當(dāng)然，在協(xié)商拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候政府更為強(qiáng)硬，這對(duì)于被拆遷農(nóng)民很不利。但也有應(yīng)對(duì)政策，即及時(shí)通過(guò)政策程序進(jìn)行相關(guān)補(bǔ)正，多出來(lái)的“戶”根據(jù)新政策下的農(nóng)村集體土地的入市標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行入市流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)，縮減占地占戶，這既能保證財(cái)產(chǎn)性收入，也能通過(guò)協(xié)商談判，甚至是訴訟復(fù)議等手段獲得一定的拆遷補(bǔ)償。

一方面，土地確權(quán)確實(shí)能為農(nóng)民規(guī)避許多風(fēng)險(xiǎn)和紛爭(zhēng)，有利于農(nóng)民對(duì)土地的使用和處分收益。但另一方面，很多人沒(méi)太留意的是超占的宅基地，這部分宅基地常見(jiàn)于農(nóng)村。

在過(guò)去的政策里，超占部分在面對(duì)拆遷時(shí)是不予補(bǔ)償?shù)摹Ｔ?017年的新的土地確權(quán)政策中，原則上是不予確權(quán)，但會(huì)在確權(quán)書上予以標(biāo)注說(shuō)明。而且對(duì)于超標(biāo)準(zhǔn)的宅基地予以收費(fèi)。受地域限制，各地區(qū)宅基地規(guī)定的面積稍有差別。

因?yàn)閷?duì)超占宅基地實(shí)行的是有償使用制度，所以這部分宅基地在面臨拆遷時(shí)也會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償，但不能依據(jù)違建定義而完全不補(bǔ)償，這是農(nóng)民維權(quán)的著眼點(diǎn)。一般的處置方法是，如果以后分戶建房或者現(xiàn)有房屋拆遷、翻建或是政府實(shí)施規(guī)劃，應(yīng)按政府規(guī)定的面積重新劃定確權(quán)。其超出的部分面積退還村集體。退還部分可爭(zhēng)取部分拆遷補(bǔ)償。