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非農村戶口宅基地確權能否確認？

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 690人看過

我們知道，關于我們國家宅基地的一些相關標準，尤其是對于非農村戶口的農民來說，那么今天我們就針對這方面的人群來一起討論非農村戶口宅基地確權能否確認？？根據相關的規定，如果是非農村戶口的，并且宅基地是本人，那么可以依照法律來進行登記。詳細，我們看下面的文章。

如何確權呢?辦法還是有的：

非農業戶口居民原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為非本農民集體成員”。

宅基地具有福利性質，是村集體對集體成員的一種生活保障。非農業戶口自然不屬村集體成員，不應該享有宅基地使用權。但是對于祖上遺留下來的建筑物及附著物，作為非農業戶口的繼承人同樣具有繼承權。該權利是對建筑物及附著物而言的所有權。如建筑物存有且可繼續使用，非農業戶口人員同樣可以繼承后繼續使用，因地隨房走，故可以對建筑物所占土地進行使用。但該宅基地不應確權給非農業戶口繼承人。

以山東省為例，非農業戶口在農村，宅基地符合如下情形，能確權，否則無法確認。

第十二條符合下列條件之一的，可以申請使用宅基地：

(一)農村村民因結婚等原因(包括男到女家落戶)，原有宅基地不能解決住房確需分戶的;

(二)實施村鎮規劃或舊村鎮改造，需要調整搬遷的;

(三)因國家、集體建設項目占用原宅基地需要搬遷的;

(四)離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺同胞等，經區(縣)級以上人民政府批準回原籍落戶定居，農村確無住房的;

(五)市級以上人民政府規定的其他條件。

非農業戶口宅基地確權問題一直困擾著很多人。非農業戶口的農村宅基地到底可不可以確權?如何確權?非農業戶口居民原在農村合法取得的宅基地及房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為非本農民集體成員”。

本篇文章也就在講述了非農村戶口宅基地確權能否確認，對于宅基地的一些相關確定選的問題，以上也是小編為您提供的有關非農村戶口宅基地確權能否確認相關材料，如果您還想了解更多的其他內容就需要您進行相應的咨詢了。

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