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如何解決承租企事業(yè)產(chǎn)房屋發(fā)生的糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 246人看過

解答：根據(jù)《天津市公有住房變更承租人管理辦法》第二條規(guī)定，本辦法所稱公有住房是指市人民政府、國(guó)有企事業(yè)單位、人民團(tuán)體、宗教團(tuán)體等所有，通過福利方式分配給職工，執(zhí)行市人民政府批準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)的住房。公共租賃住房、廉租住房等保障性住房除外。所以您可以根據(jù)該辦法的有關(guān)規(guī)定協(xié)商達(dá)成一致，處理爭(zhēng)議。

關(guān)于協(xié)商不成能否起訴的問題，天津市高級(jí)人民法院專門針對(duì)審理直管公產(chǎn)房承租權(quán)等問題作出明文規(guī)定，在該規(guī)定中的直管公產(chǎn)房不包括國(guó)有企事業(yè)產(chǎn)房屋和宗教產(chǎn)房屋以及各人民團(tuán)體房屋。當(dāng)事人之間因變更直管公產(chǎn)房承租人發(fā)生爭(zhēng)議提起民事訴訟的，不屬于民事案件受理范圍。

所以，建議通過與其他兄弟姐妹之間充分溝通協(xié)商的方式，最妥善地解決問題。

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