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寧波
耕地和宅基地被征收拆遷，如何依靠法律維護(hù)個(gè)人權(quán)益？
作為農(nóng)民，始終是弱勢(shì)群體，基本上沒有話語權(quán)，甚至還要面對(duì)開發(fā)商和村干部雙重壓力，膽子小?？紤]到以后可能還需要村里幫忙，又不敢和村里鬧的太僵，被迫只能拿一點(diǎn)補(bǔ)償了事。如果不同意，還被人稱“釘子戶”，影響整個(gè)村集體的搬遷工作，且不說鄰里關(guān)系，突然斷水?dāng)嚯姵霈F(xiàn)幾個(gè)壯漢也是很恐怖的事情。
那么村民們?nèi)绾伪Ｗo(hù)個(gè)人利益呢?
一、首先來說，國家對(duì)保護(hù)村民的個(gè)人利益這件事非常重視，近年來不斷的出臺(tái)相關(guān)的政策和法律來保障百姓最基本的權(quán)益，比如前不久出臺(tái)的《完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》等都明確指出完善土地、房屋等財(cái)產(chǎn)征收征用法律制度，細(xì)化規(guī)范征收征用法定權(quán)限和程序。從根源處約束拆遷方的權(quán)限，保障被拆遷方的權(quán)益最大限度不受損害。
再有，征地是必須經(jīng)過省政府和國務(wù)院批準(zhǔn)的重大事項(xiàng)，征用基本農(nóng)田和數(shù)量五百二十五畝以上的耕地都必須經(jīng)過國務(wù)院批準(zhǔn)。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該事先向被征地群眾公布，并征求農(nóng)民的意見。
二、如果遇到非法強(qiáng)拆，在不威脅到自己人身安全的前提下，可以對(duì)非法行為進(jìn)行取證，保留具有法律效力的證據(jù)。農(nóng)民享有平等的訴訟權(quán)利，如果遇到糾紛可以向法院提取訴訟維護(hù)權(quán)益。如果征地程序違法，或者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，大家應(yīng)該依法維權(quán)，但不要采用消極抵制或上訪的辦法，那樣效果很不好，不僅不能達(dá)到目的，還要招來其他麻煩。
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簡(jiǎn)介:
教育背景：北京師范大學(xué)，碩士 主要從事民事訴訟業(yè)務(wù)，從業(yè)以來代理多起房產(chǎn)糾紛、婚姻家事糾紛及侵權(quán)糾紛等案件。近兩年作為市場(chǎng)監(jiān)管局法律顧問，為市場(chǎng)監(jiān)管執(zhí)法及行政處罰事項(xiàng)中疑難復(fù)雜問題提供法律意見，在此過程中對(duì)大量典型問題進(jìn)行歸納匯總，取得了較好的效果。
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