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有的時候?qū)Ρ徽鞯厝俗鞒龅难a(bǔ)償是很低的,被征地人也清楚,不過麻煩就麻煩在被征地人不清楚此時自己應(yīng)該怎么辦,糊里糊涂的就在征地補(bǔ)償協(xié)議上面簽字了,這樣是對自己利益嚴(yán)重的損害。那到底被征地人對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服怎么辦呢?詳細(xì)內(nèi)容我們一起在下文中進(jìn)行了解。
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定每兩年調(diào)整一次。上次是2011年12月31日調(diào)整,2012年1月1日施行。2012年11月28日,國務(wù)院常務(wù)會議討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》,對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。有業(yè)內(nèi)專家推測,此次修改,主要內(nèi)容是提高征地補(bǔ)償數(shù)額,提高額度可能至少為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的10倍。
一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,逐步提高征地補(bǔ)償水平。目前實施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整,將不予通過用地審查。 各類具體的價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。
二、對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服該怎么辦
1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議 先由縣級以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。
2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛 其性質(zhì)為民事糾紛,當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民,當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛 屬于行政爭議,當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。
從我國最新的規(guī)定中了解到,在進(jìn)行征地拆遷的時候,必須要在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行,對被征地人作出的補(bǔ)償也要合理、到位。要是補(bǔ)償不到位的話,則是不允許進(jìn)行征地拆遷的。而要是被征地人對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服的話,此時可以通過一些合法、合理的途徑來維權(quán),具體的內(nèi)容,小編已經(jīng)在上文中作出了介紹。
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