一、農(nóng)村大棚房都屬于違法建筑嗎？被強(qiáng)拆后有補(bǔ)償嗎？

大棚房不一定都屬于違建，需要看具體情況，不能一刀切，對于不合規(guī)的大棚房是可以補(bǔ)辦手續(xù)或進(jìn)行整改的。所謂“大棚房”，顧名思義就是一些不法開發(fā)商把農(nóng)業(yè)用地上建設(shè)的塑料大棚進(jìn)行包裝后打著“私人農(nóng)莊”、“田園別墅”、“農(nóng)家院”的名義進(jìn)行銷售。這類房屋大多便是“大棚房”。屬于會(huì)被立即拆除的違規(guī)“大棚房”有：

1.違規(guī)改建農(nóng)業(yè)大棚看護(hù)房;

2.在農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)違法違規(guī)建設(shè)住宅;

3.占用耕地違法違規(guī)建設(shè)非農(nóng)設(shè)施，如別墅、休閑度假設(shè)施等。

違法的“大棚房”則屬于違建，一般情況下不能得到補(bǔ)償，但值得注意的是，哪怕是違建其內(nèi)部財(cái)物依然是屬于權(quán)利人的合法財(cái)物，如受到損害可主張權(quán)利。

二、相關(guān)法律規(guī)定

　　《中華人民共和國土地管理法》

第三十七條?

非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。?被1篇案例引用

禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

第四十四條?

建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。?

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。?被2篇案例引用

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

“大棚房整治”一刀切，農(nóng)民朋友該咋辦

國家拆遷“大棚房”時(shí)可以獲得補(bǔ)償嗎？

大棚房被強(qiáng)拆賠償多少錢？