一、棚改拆遷，無證房就沒有賠償嗎？

棚戶區(qū)改造屬于對(duì)城市國有土地進(jìn)行征收，應(yīng)該適用《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》，根據(jù)該條例的規(guī)定，征收國有土地上個(gè)人房屋，應(yīng)該對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。使房屋被征收人的居住條件有改善、原有生活水平不降低。

(一)、50-80年之間建的房子可以獲得補(bǔ)償。

有些房子非常古老，老到可以追溯到民國年間。所以，在50-80年這個(gè)年代之間，不管是農(nóng)村的房子還是城市里的房子 ，都是沒有產(chǎn)權(quán)證的。但是，這種類型房子，就算后期沒有補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證，也應(yīng)該被認(rèn)定為合法建筑，在拆遷時(shí)也應(yīng)該予以補(bǔ)償。

而再往后面一點(diǎn)的90-07年建的房子，如果沒有被認(rèn)定為是屬于違建的房子，也應(yīng)該被認(rèn)為合法建筑，可以獲得一定的程度的補(bǔ)償。

(二)、2008年到2019年建的無證房能獲得的補(bǔ)償較少。

這個(gè)時(shí)間段建的房子，只要不被認(rèn)定為違建，哪怕是無證也是多少能拿到一點(diǎn)的補(bǔ)償。但是，這樣的補(bǔ)償可能不會(huì)很多，至少不會(huì)有07年之前建的房子高。

而通常，無證房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：2008-2010年的房屋，參考正常房屋的80%比例進(jìn)行補(bǔ)償，2011-2014年的房屋補(bǔ)償60%，2015-2019年的房屋補(bǔ)償40%。

不過，這樣的補(bǔ)償并不是國家的統(tǒng)一規(guī)定，只屬于地方政府出于人道主義的補(bǔ)償，有沒有這么高，或者是比這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)還高的話，就得看當(dāng)?shù)卣呔唧w是怎么規(guī)定的了。

(三)、2018年之后建的違建房屋無補(bǔ)償，按規(guī)定確權(quán)登記后有補(bǔ)償。

根據(jù)《確定土地所有權(quán)及使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十五條、四十六條規(guī)定：根據(jù)法不溯及既往的原址，在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》、《土地管理法》施行之前的超占宅基地的違建房屋將會(huì)予以確權(quán)登記。所以，這部分違建房屋在拆遷時(shí)將能夠獲得補(bǔ)償!

另外，如果房子屬于未批先建，存在程序違法的情況，雖然屬于違建房屋，但在繳納相關(guān)費(fèi)用并且補(bǔ)正相關(guān)程序后，可以同等于合法建筑，也能夠獲得拆遷補(bǔ)償!

綜合上面所說的，棚戶在進(jìn)行改造之后，如是沒有相關(guān)的證件雖說可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償，但相較于其它的補(bǔ)償要少很多，拆遷者在進(jìn)行補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候就要結(jié)合棚戶的實(shí)際情況來進(jìn)行計(jì)算，只要不低于原來的生活水平，那么就算是合法的。

最新拆遷法有哪些規(guī)定?

房屋拆遷后,政府需要補(bǔ)償哪些

城中村改造的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)