甲方為商場

乙方為經(jīng)銷商

第四條：經(jīng)營期限為2007年8月16日起至2008年8月16日止。經(jīng)營期滿，如乙方要求繼續(xù)經(jīng)營，須于期滿前50天提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽合同。

第十二條：乙方裝修需經(jīng)甲方同意，現(xiàn)裝修合同期滿不得拆除，如不再經(jīng)營無償歸甲方所有。

這是合同中的兩款條約，然而現(xiàn)在問題出來了。

事件：現(xiàn)在甲方要求我們搬出商場，并要求無償占有我價值超過6萬RMB的裝修，理由是我們未在合同期滿前50提出申請。

細(xì)節(jié)：2008年6月27日商場發(fā)出過單方面的通知，要求各經(jīng)銷商需再2008年6月30日之前提出申請否則視為棄權(quán)(不再續(xù)簽合同的意思)但這并沒有我們乙方的簽字沒得到我們乙方的同意，期間也未曾找我們乙方商談。

而后我們在2008年7月4日提出要求續(xù)簽合同，但遭到拒絕。但其他有些經(jīng)銷商在2008年6月30日后提出續(xù)簽合同成功。后來得知續(xù)簽失敗的是因為甲方單方面早以將我們的柜臺租給的第三方。

問題：

1：第四條中的‘如乙方要求繼續(xù)經(jīng)營，須于期滿前50天提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽合同。’這條從法律角度應(yīng)該如何解讀?嚴(yán)格意義來說從這條中應(yīng)該看不出，乙方在期滿50天前沒提出申請就認(rèn)為著乙方不再續(xù)簽，甲方就可以不和乙方進行正式商談就單方面做出決定吧!

2：關(guān)于第十二條，從本質(zhì)上我就懷疑這條的法效性，就算乙方不再經(jīng)營了，甲方憑什么可以得到乙方的巨額財物，是乙方的贈于行為?是甲方的商業(yè)行為所賺得的?還是甲方通過不法手段獲得的不利得當(dāng)?像這種所得在法律上如何定位?

3：第四條和第十二條綜合起來，乙方不管是否提出申請續(xù)簽，都必須得到甲方的同意，就算你乙方申請了，甲方還是可以拒絕，毫無疑問乙方將不能繼續(xù)經(jīng)營，按合同來說，乙方的巨額裝修都無償歸甲方所有。現(xiàn)在根據(jù)合同里的這幾個條款和甲方現(xiàn)在的行為是不是可以初步認(rèn)定甲方有合同詐騙或欺詐嫌疑?

4：關(guān)于細(xì)節(jié)中提到的那通知問題，商場非國家單位，更非政府行政機構(gòu)，未跟乙方商談也未得到乙方任何認(rèn)可的單方行為是否具備法效性?我想如果打起官司這點很重要。。。其實想起來也好笑，我們幾個裝修花費大的經(jīng)銷商(就我個人就有6萬多)要求續(xù)簽得到拒絕，其他的一些很順利。。。

5：這問題也是我最擔(dān)心的，如果甲方不再續(xù)簽，并提出你的裝修你拆走!裝修大家都知道，裝的時候花那么七八上十萬，但若真正拆了卻分文不值了。而像這種由于甲方的行為對我們造成的損失，是否可以向甲方索賠?