一、標準

2017年7月12日，黑龍江省人民政府發(fā)布了《黑龍江省人民政府關(guān)于印發(fā)黑龍江省征地區(qū)片綜合地價實施辦法的通知》,對征地補償款的分配做出了嚴格規(guī)定。

2018年1月12日，黑龍江省政府印發(fā)《關(guān)于齊齊哈爾市二0一七年度第三批次城市建設(shè)土地征收方案的批復(fù)》(黑政土[2018]第9號)規(guī)定，土地補償標準依據(jù)《黑龍江省人民政府關(guān)于印發(fā)黑龍江省征地區(qū)片綜合地價實施辦法的通知》(黑政發(fā)[2014]34號)、地上附著物以及青苗補償標準依據(jù)《齊齊哈爾市人民政府》(齊政發(fā)[2014]19號)的規(guī)定執(zhí)行。

以齊齊哈爾市龍沙區(qū)為例，龍沙區(qū)土地共有四類。

一類區(qū)片區(qū)片范圍：龍沙區(qū)嫩江堤防以外，區(qū)片價為32016元/畝;

二類區(qū)片區(qū)片范圍：龍沙區(qū)明星村、愛國村(壩外部分)，區(qū)片價為84042元/畝;

三類區(qū)片區(qū)片范圍：龍沙區(qū)愛國村(壩里部分)、新光村、三合村、大民村，區(qū)片價為144072元/畝;

四類區(qū)片區(qū)片范圍：龍沙區(qū)五福瑪村，區(qū)片價為104719元/畝。

二、未來黑龍江省將對征地補償標準進行調(diào)整的預(yù)期

根據(jù)目前黑龍江省發(fā)布的各區(qū)征地補償安置方案來看，2018年遼寧省征地補償主要參考的是2014年公布的標準。按照文件規(guī)定，黑龍江省即將會出臺新的補償標準。

三、補償不合理,法律當維權(quán)

近年來，全省各地認真貫徹執(zhí)行國家和省有關(guān)國有土地上房屋征收拆遷補償?shù)姆煞ㄒ?guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不斷完善房屋拆遷補償機制，積極化解拆遷矛盾糾紛，房屋征地拆遷工作總體是好的。但是隨著城市建設(shè)重點工程和棚戶區(qū)改造的大量開工建設(shè)，房屋征收拆遷規(guī)模不斷擴大，一些地方仍然存在違法違規(guī)拆遷問題，程度不同地存在損害群眾利益現(xiàn)象，導(dǎo)致近期拆遷信訪量增大。為深入貫徹落實黨的十八大和十八屆三中全會精神，努力解決好群眾最關(guān)心最直接最現(xiàn)實的利益問題，促進社會和諧穩(wěn)定，現(xiàn)就進一步規(guī)范房屋征收拆遷行為，充分保障被征收人的合法權(quán)益，努力化解拆遷矛盾問題

一、進一步提高認識。

二、嚴格規(guī)范房屋征收拆遷程序。

三、切實提高科學(xué)民主決策水平。

四、強化信息公開工作。

五、加大矛盾糾紛排查化解工作力度。

六、完善房屋拆遷信訪協(xié)調(diào)督辦工作機制。

七、加強房屋征收工作人員隊伍建設(shè)。

八、加強輿論的正確引導(dǎo)。

土地所處的片區(qū)和類型對征收標準也有一定的影響。征用土地是將私人的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，是為了公共利益的需要，它帶有強制性和補償性，有愿意的就會有不愿意的，這就有了傳說中的”釘子戶“，但是大多都是自愿，因為畢竟土地征收具有補償性，所以相對來講是有好處的。

政府征用土地賠償標準

征地補償協(xié)議書是怎樣寫的？

2020拆遷征地補償標準是怎樣的