一、標準

2017年7月12日，黑龍江省人民政府發布了《黑龍江省人民政府關于印發黑龍江省征地區片綜合地價實施辦法的通知》,對征地補償款的分配做出了嚴格規定。

2018年1月12日，黑龍江省政府印發《關于齊齊哈爾市二0一七年度第三批次城市建設土地征收方案的批復》(黑政土[2018]第9號)規定，土地補償標準依據《黑龍江省人民政府關于印發黑龍江省征地區片綜合地價實施辦法的通知》(黑政發[2014]34號)、地上附著物以及青苗補償標準依據《齊齊哈爾市人民政府》(齊政發[2014]19號)的規定執行。

以齊齊哈爾市龍沙區為例，龍沙區土地共有四類。

一類區片區片范圍：龍沙區嫩江堤防以外，區片價為32016元/畝;

二類區片區片范圍：龍沙區明星村、愛國村(壩外部分)，區片價為84042元/畝;

三類區片區片范圍：龍沙區愛國村(壩里部分)、新光村、三合村、大民村，區片價為144072元/畝;

四類區片區片范圍：龍沙區五?，敶澹瑓^片價為104719元/畝。

二、未來黑龍江省將對征地補償標準進行調整的預期

根據目前黑龍江省發布的各區征地補償安置方案來看，2018年遼寧省征地補償主要參考的是2014年公布的標準。按照文件規定，黑龍江省即將會出臺新的補償標準。

三、補償不合理,法律當維權

近年來，全省各地認真貫徹執行國家和省有關國有土地上房屋征收拆遷補償的法律法規和相關政策規定，不斷完善房屋拆遷補償機制，積極化解拆遷矛盾糾紛，房屋征地拆遷工作總體是好的。但是隨著城市建設重點工程和棚戶區改造的大量開工建設，房屋征收拆遷規模不斷擴大，一些地方仍然存在違法違規拆遷問題，程度不同地存在損害群眾利益現象，導致近期拆遷信訪量增大。為深入貫徹落實黨的十八大和十八屆三中全會精神，努力解決好群眾最關心最直接最現實的利益問題，促進社會和諧穩定，現就進一步規范房屋征收拆遷行為，充分保障被征收人的合法權益，努力化解拆遷矛盾問題

一、進一步提高認識。

二、嚴格規范房屋征收拆遷程序。

三、切實提高科學民主決策水平。

四、強化信息公開工作。

五、加大矛盾糾紛排查化解工作力度。

六、完善房屋拆遷信訪協調督辦工作機制。

七、加強房屋征收工作人員隊伍建設。

八、加強輿論的正確引導。

土地所處的片區和類型對征收標準也有一定的影響。征用土地是將私人的土地轉化為國有土地，是為了公共利益的需要，它帶有強制性和補償性，有愿意的就會有不愿意的，這就有了傳說中的”釘子戶“，但是大多都是自愿，因為畢竟土地征收具有補償性，所以相對來講是有好處的。

政府征用土地賠償標準

征地補償協議書是怎樣寫的？

2020拆遷征地補償標準是怎樣的