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2018唐山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年是多少?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 626人看過

唐山市是河北省的重要經(jīng)濟(jì)城市,近年來(lái),其在市容市貌方面下的力度比較大。為了擴(kuò)大城區(qū)面積,唐山市對(duì)一些郊區(qū)的農(nóng)村拆遷,征用農(nóng)村土地進(jìn)行城市開發(fā)。作為農(nóng)民,自然是希望拿到的補(bǔ)償款多一些。那么,2018唐山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018年是多少?下面我們來(lái)跟隨小編做個(gè)重點(diǎn)了解。

一、2018唐山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年是多少?

根據(jù)《通知》的精神,唐山市全市土地將分為三類,征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費(fèi)、按時(shí)交地獎(jiǎng)金四部分,最高總包干價(jià)15.3萬(wàn)每畝。

1、一類地區(qū)

土地補(bǔ)償費(fèi)3.7萬(wàn)元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)5.6萬(wàn)元/畝,青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)5萬(wàn)元/畝,按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬(wàn)元/畝,總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)15.3萬(wàn)元/畝。

2、二類地區(qū)

土地補(bǔ)償費(fèi)3.2萬(wàn)元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)4.8萬(wàn)元/畝,青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)3萬(wàn)元/畝,按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬(wàn)元/畝,總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)12萬(wàn)元/畝。

3、三類地區(qū)

土地補(bǔ)償費(fèi)2.9萬(wàn)元/畝,安置補(bǔ)助費(fèi)4.3萬(wàn)元/畝,青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費(fèi)1.5萬(wàn)元/畝,按時(shí)交地獎(jiǎng)金1萬(wàn)元/畝,總計(jì)包干補(bǔ)償價(jià)9.7萬(wàn)元/畝。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用如何分配?

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片價(jià)),乘以被征收土地的面積,就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價(jià)見《河北省人民政府關(guān)于實(shí)行征地地區(qū)片價(jià)的通知》。如果以國(guó)家工程需要征收,則按新出臺(tái)政策再詳盡實(shí)施,未出臺(tái)具體細(xì)則的,一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集體所有,80%歸承包人所有。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)

此補(bǔ)償項(xiàng)目一般和土地補(bǔ)償費(fèi)合并計(jì)算,見國(guó)土資見(2004)238號(hào)文件規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算。如果分開計(jì)算的話,安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費(fèi)用專款專用,用于補(bǔ)助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的,該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償

青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)亦由各社區(qū)市政府出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以唐山莊市為例,唐山市政府以唐函辦(2007)27號(hào)文件出具《唐山征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算這兩項(xiàng)費(fèi)用。需要注明的是該兩項(xiàng)費(fèi)用均屬土地承包者或附著物所有者全部所有,集體組織不能要求分割。

綜上所述,在河北省這些地級(jí)市中,唐山市的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)算高的。2018唐山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018年最高是每畝13萬(wàn),目前唐山市分為三個(gè)片區(qū)價(jià)格,不同的地方征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)片區(qū)綜合價(jià)確定。征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償款,原則上80%以上的部分要發(fā)給農(nóng)民。至于青苗費(fèi),則根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。


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