江西的老百姓在聽到政府要征地了之后肯定基本上都是表示欣喜并且會積極配合的,這是因為只要是被政府征地肯定會得到對等甚至是遠遠高于損失的賠償,但是想要老百姓能夠自愿配合首先就得定好補償的標準。那么,江西高速征地補償標準是多少?
一、江西高速征地補償標準是多少?
第二十七條 征用土地應當按下列規定付給被征地單位土地補償費,法律、行政法規另有規定的從其規定:
(一)征用耕地(包括菜地),按該土地被征用前3年平均年產值的6至10倍計算;
(二)征用設區的市郊區的精養魚塘,按該土地被使用前3年平均年產值的6至9倍計算,征用縣、不設區的市人民政府所在地城鎮郊區的精養魚塘,按該土地被征用前3年平均年產值的5至7倍計算;
(三)征用園地、非精養魚塘、水生地、林地、牧場,按該土地被征用前3年平均年產值的5至6倍計算;
(四)征用宅基地,比照鄰近耕地前3年平均年產值的4至5倍計算;
(五)征用荒山、荒地、荒灘及其他土地,比照鄰近耕地前3年平均年產值的2至3倍計算。
第二十八條 征用土地應當按下列規定付給被征地單位安置補助費,法律、行政法規另有規定的從其規定:
(一)征用耕地,征地前被征用單位平均每人耕地1333平方米以上的,按該耕地被征用前3年平均年產值4至5倍計算;平均每人耕地667平方米以上1333平方米以下的,按該耕地被征用前3年平均年產值5至7倍計算;平均每人耕地333平方米以上667平方米以下的,按該耕地被征用前3年平均年產值7至9倍計算;平均每人耕地200平方米以上333平方米以下的,按該耕地被征用前3年平均年產值9至10倍計算;平均每人耕地200平方米以下的,按不得超過該耕地被征用前3年平均年產值15倍計算;
(二)征用園地、非精養魚塘、水生地、林地、牧場等,按該土地被征用前3年平均年產值4至5倍計算,征用精養魚塘按6至10倍計算;
(三)征用其他土地,比照鄰近耕地前3年平均年產值2至4倍計算。
第二十九條 征用土地應當按下列規定付給被征地單位地上附著物和青苗補償費:
(一)被征用土地上的青苗補償費按實際損失補償,房屋、樹木等附著物作價賠償,也可以另行修建和栽種,在公布征地方案后搶種的樹木和搶建的設施,不予補償;
(二)城市規劃區內的房屋拆遷安置辦法和補償標準,按國家和省有關城市房屋拆遷的規定執行。
第三十條 村民小組的耕地全部被征用的,農業戶口可以轉為非農業戶口;平均每人耕地200平方米以下的,農業戶口可以按比例轉為非農業戶口。農業戶口轉為非農業戶口按《江西省征用土地管理辦法》的有關規定辦理。
第三十一條 單位和個人使用征用的菜地或者精養魚塘的,應當繳納菜地、精養魚塘開發基金。但另外利用非耕地改造成精養魚塘,經土地主管部門會同農業、水產等有關部門驗收合格的,可以折抵同等面積的精養魚塘開發基金。凡繳納了菜地、精養魚塘開發基金的,不再繳納耕地開墾費。
菜地、精養魚塘開發基金統一由市、縣土地主管部門收取,繳入同級財政,由市、縣財政部門將其中5%上繳省財政。
菜地、精養魚塘開發基金收取標準按下列規定執行:
(一)南昌市每平方米不低于45元;
(二)其他設區的市每平方米21至26元;
(三)縣、不設區的市每平方米15至24元。
菜地、精養魚塘開發基金的具體使用管理辦法按省人民政府的規定執行
綜上所述,江西的市民在被要求征地之后就算政府不告知其補償的具體標準也會由他們自行去主動了解,而上述文章也將所有的標準都涵蓋在內而為大家提供方便能夠快速查閱后向政府索要相關的補償。
征地補償款分配時,如何處理?
中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例
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