在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
阜陽九龍鎮拆遷征地補償方式有哪些？
在農村的土地中，遇到房屋拆遷是不可避免的。因為國家需要規劃用地，合理利用土地資源才會對土地進行征收。在征收了土地之后，就要對原土地的使用人進行賠償。下面，大家就跟著小編一起來了解阜陽九龍鎮拆遷征地補償方式有哪些?
房屋拆遷補償方式：
一、貨幣補償評估依據 貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
二、產權置換 產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
1、 異地安置。異地安置是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
2、回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。 附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。
三、結合型補償 顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。 由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
征地補償標準和支付方式
支付方式和對象
1、財政部門根據批準的征地補償安置方案和審定的補償費用發放名單，依法將征地補償費用足額撥付到位。屬補償農村集體經濟組織的，撥付給農村集體經濟組織;屬補償被征地農民的，通過“一卡通”直接發放給被征地農民;屬被征地農民的社會保障費用，直接撥付至社保基金專戶。
2、征地補償費用發放情況要向被征地農村集體經濟組織和農民公示。、
通過上文的詳細內容，我們了解了阜陽九龍鎮拆遷征地補償方式和支付方式等相關內容。國家對土地進行征收以后，原則上應該對原土地使用者進行賠償，由于征收賠償需要涉及很多項目，所以賠償過程會比較舊。大家如果需要了解更多更有征地的法律知識，可以直接聯系我們律霸.
征地補償維權方式有哪些
湖北省武漢市蔡甸區征地補償標準
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發起驅逐出境程序是怎樣的
2020-12-20無期徒刑犯在執行期間重新犯罪還有機會減刑嗎
2020-11-26如何處理醫療事故
2020-12-21離婚孩子共同撫養怎么撫養
2020-12-19工傷可以申請仲裁解除無無期有賠償嗎失業金能不能拿到
2020-12-18交通事故誤工費由誰出,誤工費證明怎么開
2021-03-22商業銀行能否追究刑事責任
2021-02-12合同撤銷的條件
2021-02-17未辦理結婚手續的財產問題
2021-03-05女子水上樂園溺亡游樂園有責任嗎
2020-12-06試用期最長可以約定多久呢
2021-03-20競業限制合同無章有效嗎
2021-02-27簽訂勞動合同注意事項有哪些
2020-12-27雇傭關系能申請工傷嗎
2021-01-09勞動爭議案件拘留多久
2020-11-10離職前幾年的勞動爭議都可以申請嗎
2021-01-07保險單的法律效力有哪些
2021-01-27剎車失靈乘車人跳車受傷交強險怎么賠償
2021-03-03論保險合同的法律特征
2020-11-24保險合同的訂立需經過哪些階段
2021-01-22