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寧波
為什么城市土地不確權(quán)土地確權(quán)對農(nóng)戶、村干部、種植大戶分別有什么好處？
為什么城市土地不確權(quán)?只給農(nóng)村土地確權(quán)?
城市土地歸國家所有，都是招標(biāo)拍賣競拍出去的，用不著確權(quán)，農(nóng)村的土地不同于城市用地，由于其所有權(quán)歸屬村集體，所以雖然有土地管理法和農(nóng)村土地承包法等法規(guī)及政策的管理和保障，但基本上處于一村一策的狀態(tài)，在農(nóng)戶土地管理上存在諸多土地糾紛隱患，比如土地的四至問題就常引起鄰里矛盾。
而土地確權(quán)就在于解決農(nóng)村里各家各戶土地四至不清的問題，明確每一塊土地的具體歸誰，從而方便基層土地管理。除此之外，這次的農(nóng)村土地確權(quán)針對不同的人群將帶來不同方面以及不同程度的好處。
土地確權(quán)對農(nóng)戶、村干部、種植大戶分別有什么好處?
1.對村干部、村支書等農(nóng)村基層管理人員來講，在處理和協(xié)調(diào)村里土地矛盾上，有了切實(shí)的依據(jù)，誰家在土地確權(quán)中是確得多少地就是多少，可以提高糾紛處理效率。
2.對承包土地的農(nóng)戶來講，土地確權(quán)之后，自己對于承包地的土地權(quán)益有了進(jìn)一步保障，不僅在日后可以通過土地來進(jìn)行土地抵押貸款、土地流轉(zhuǎn)、土地有償退出等多個方面獲得權(quán)限，同時即使是進(jìn)城務(wù)工也不用像以前那樣擔(dān)心自己的土地會被收回了。
3.對于去農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地的種植大戶、養(yǎng)殖大戶、農(nóng)民專業(yè)合作社以及其他經(jīng)營主體來講，可以通過獲得的土地經(jīng)營權(quán)來抵押貸款緩解成本壓力，也能確保自己流轉(zhuǎn)的土地是具有合法效益的，避免了日后的土地糾紛帶來的一系列經(jīng)濟(jì)損失。
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簡介:
律師個人簡介 ? 張繼平，男，1978年4月28日出生于湖南省宜章縣，畢業(yè)于湖南師范大學(xué)。現(xiàn)在湖南銳鵬律師事務(wù)所做專職律師。從事法律工作以來,始終秉承誠信做人、勤勉敬業(yè)、優(yōu)質(zhì)高效的執(zhí)業(yè)理念。刑事辯護(hù)據(jù)理力辯,一辯到底；民事代理竭力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，使當(dāng)事人利益最大化、損失最小化。擅長于刑事辯護(hù)、經(jīng)濟(jì)合同糾紛、侵權(quán)責(zé)任糾紛、婚姻家庭繼承糾紛。曾為多家企業(yè)做過法律顧問工作，深受各個企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及員工的好評。代理的房地產(chǎn)集體訴訟案件有保利蘇仙林語業(yè)主訴郴州市乾嘉盛房地產(chǎn)有限公司、福城立欣洲業(yè)主訴郴州江山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，案件效果良好。 座右銘：勤思善學(xué)，仗人間義。 聯(lián)系電話：13549576738 QQ: 13549576738 郵箱：13549576738@qq.com ?
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