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農村土地確權之后，土地到底屬于誰？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 995人看過

　一、農村土地確權之后，土地到底屬于誰?

　　土地確權之后，農村的土地到底屬于誰，是農民朋友最為關注的問題，在農村土地改革工作中，國家明確指出要保障農村土地集體所有制度不變，也就是說無論如何開展農村土地改革工作，農村的土地都是屬于農村集體組織所有，而不是屬于農民朋友個人所有，同時在農村《土地管理法》、《農村土地承包法》中都明確規定：農村和城市郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的意外，屬于農民集體所有;由此可見，農村土地確權登記完成之后，農村的土地依舊屬于農村集體組織所有!

　　二、農民朋友擁有哪些土地權益?

　　土地確權登記改革之后土地依舊屬于農村集體組織，那么農民朋友能夠擁有哪些土地權益呢?這一點農民朋友需要了解清楚土地“三權分置”改革，三權分置改革，是將農村的土地所有權、承包權、經營權進行分置，在土地集體所有制度的基礎上，保障農民朋友的土地承包權，放活農村土地經營權，也就說農民朋友將能夠永久的享受土地承包權，同時農民朋友也可以通過土地流轉、土地出讓、土地入股、土地托管等等方式來轉讓土地的經營權!所以土地確權登記之后，農民朋友的土地承包權將得到長期保障，不會因為土地改革而受到影響!

　　農民使用土地受到哪些限制?

　　1.土地確權登記之后，雖然放活了農村土地的使用權，但對于土地的使用管控也變得非常嚴格。

　　2.土地買賣：在《土地管理法》中，國家明確指出要嚴格杜絕違規違法買賣土地的行為，即使是經過土地確權，但國家卻是在保障土地農村集體所有制的基礎之上，開展的土地確權，所以即使是土地確權登記完成，也不能夠進行土地買賣等違規違法行為，否則土地將會被農村集體組織收回!

　　3.土地閑置：土地確權登記、土地“三權分置”等改革工作的開展，都是為了提高農村土地使用效率，所以在土地改革工作中，國家明確指出要嚴格杜絕閑置浪費土地等行為，此點在《土地管理法》中也明確規定：土地閑置三年以上將會被農村集體組織收回!

　　4.土地濫用：土地濫用只要是指破壞土地、非農業用途使用耕地等行為，這些行為也在國家明令禁止的范圍之內!


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浙江秀賢律師事務所

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大學法學本科畢業，2018年通過國家首屆法律職業資格考試后便投入律師行業進行工作。待人誠善，深思遠慮，信奉著“工欲善其事，必先利其器”的職業理念。

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