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寧波
建筑工程實際施工人的概念
建筑工程實際施工人的概念
1、實際施工人的概念可以作如下定義：所為實際施工人就是指在合同無效前提下的轉包或者違法分包的或者借用資質的實際從事施工的違法承包人。它與“施工人”的內涵是不一樣的，“施工人”概括了有效建設工程施工合同的所有施工主體，包括總承包人、承包人、專業工程承包人、勞務作業分包人，不包括轉包、違法分包合同的承包人。因此，簡而言之，實際施工人是指無效合同的承包人，施工人是指有效合同的承包人；實際施工人是違法承包人，施工人是合法承包人。實際施工人在概念的內涵上與施工人并列，專門指轉包、違法分包、借用資質的承包人。
2、“實際施工人”是指無效合同的承包人，即轉包合同中的轉承包人、違法分包合同中的分包人、沒有資質借用有資質的建筑施工企業的名義與他人簽訂建設工程施工合同的承包人。實際施工人可以轉包人、違法分包人甚至是發包人為被告起訴，特別是可以發包人為被告主張權利的規定，突破了合同相對性原則，極大地保護了實際施工人的權益。在建設工程領域，掛靠、轉包、違法分包現象十分普遍，低資質企業甚至是個人承包工程比比皆是，這些實際承擔施工任務的企業或個人權益能否得到保護，將直接影響農民工權益保護。在建設工程款拖欠愈演愈烈的今天，實際施工人權益保護問題也是確保工程質量與安全，維護社會穩定，創建和諧社會的重大課題。
上面就是關于建筑工程實際施工人的相關概念規定了，我們可以看出來，我國法律對于建筑工程有著嚴格的規定，因為安全質量重于泰山，如果對于建筑工程實際施工人的問題還有不清楚的，建議及時咨詢律師或者尋找法律部門進一步了解。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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