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寧波
房子產權年限到了以后會自動續期嗎？
一、房子產權年限到了以后會自動續期嗎？
根據《物權法》一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期滿的，將自動續期。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。
二、土地使用權使用年限是怎么規定的？
按照國家規定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。工業用地50年;教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年;商業、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發商取得國有土地使用證的時間開始算起。
1、上面的年限是該地塊的國有土地的使用年限，并不是房屋所有權的年限。
2、國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。
3、住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(1)住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統一執行的土地使用年限為70年;
(2)工業用地(也就是人們常說的工廠、工業區)：全國統一執行的土地使用年限為50年;
(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地：全國統一執行的土地使用年限為50年;
(4)商業、旅游、娛樂用地：全國統一執行的土地使用年限為40年;
(5)綜合或者其他用地：全國統一執行的土地使用年限為50年。
綜合上面所說的，房子產權對于所使用的土地權是有年限限制的，一般只要到了就應該要由房子所有人進行續期，對于現在的住房都是屬于自動續期，但需要繳納相應的費用，所以，在處理的之前就要多咨詢一下當地的房管部門，從而避免因延遲損害自己的利益。
房屋產權年限該如何計算
產權到期之后交土地使用金管幾年？
房子產權到期后怎么辦？
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