大家既都知道公積金在有些企業是具有的，員工可以在自己需要并且符合條件的時候提取公積金，關于成都二套房公積金貸款利率是怎么規定的很多人有疑問，每一年住房公積金的管理中心都會對于的繳費基礎進行核定，接下來讓小編來告訴大家什么是公積金，公積金貸款利率是什么。

一、成都二套房公積金貸款利率是怎么規定的?

公積金貸款是沒有首套、二套房分別的。你第二套房使用公積金貸款是按照公積金首付兩成,利率3.87%(最新的是多少記不清了)的政策執行的,公積金貸款購買第幾套房都是這個政策執行,但如果之前有過公積金貸款的需結清之前的公積金貸款才可以再次使用公積金。

公積金是一種非常好用的東西，如果您能夠掌握公積金的相關最新政策，就能夠通過對公積金的合理運用為自己謀求到各種各樣的福利，甚至能夠省下來很多的錢。

那么，今天就給您解讀一下2017公積金的最新政策，讓我們一起來看看2017公積金繳納標準是什么?

總的來說，2017公積金繳納標準的政策改變可以分為以下幾個點：

1.公積金繳存比例有限制

2017公積金繳納標準：當下，住房公積金繳存比例不得超過12%。每年住房公積金管理中心會按你的上年工資核定你的繳費基數，然后再根據你的繳費基數由企業和個人分別承擔費用。無論多高薪，公積金繳存比例也不能超過12%。

2.10年未用者最高可提10萬元

繳存10年(含)以上未使用住房公積金的，可在裝修自住住房時，提取使用一次本人及配偶的住房公積金，最高提取額度為10萬元。

3.繳存3個月可支取公積金

在繳存城市無自有住房且租房的，只要連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

4.提前退休不能提公積金

辦理離退休的，可以提取住房公積金，并注銷其住房公積金賬戶，但辦理提前退休養老或內退的職工不能提取住房公積金。

5.貸款都有最高限額

公積金貸款都有最高限額，全國各地的限額標準不一樣。

6.公積金可“借用”

給未婚成年子女購買住房的，住房公積金繳存職工可不為共同購買人，也可以繳存人的名義申請住房公積金貸款，說白了就是：我兒子公積金不夠貸款買房的，我的公積金夠，我就可以以我的名義申請公積金貸款，但是購房合同上簽我兒子名。

那么，對于有貸款購房需求的購房者來說有哪些問題需要注意呢?

在實際的業務操作中，存在如下幾大誤區：

1、公積金的余額是不可以直接作首付的，需要自行支付首付。

2、子女是不能使用父母的公積金貸款買房。自己名下的公積金只能給自己貸款，因為賬戶和貸款用的是本人的，不存在用自己的公積金給他人貸款這種情況。如果想給子女買房，最后仍需要過戶才可以。

3、裝修房子不能提取住房公積金。公積金提取政策里面的“大修”與“裝修”不是同等關系，按照規定，只有提供縣級以上房屋質量監督部門的《危房鑒定書》才能算“大修”。住房公積金政策規定裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取住房公積金。

4、提取公積金的總額不能超過你購買住房的實際發生費用。如果沒有貸款，提取額不能超過房價;如果有貸款，提取額不超過首付。

綜上所述，關于成都二套房公積金貸款利率是怎么規定的小編已經為大家解答了，如果是在實際的業務當中，有的人會認為住房公積金是可以作為購買新房的首付的，其實是不行的，住房公積金是不可以直接作為首付的需要自己支付首付，子女是不能適用父母的公積金貸款買房的。

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