在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
長沙二手房網簽有哪些程序,不通過中介如何網簽
長沙二手房網簽有哪些程序,不通過中介如何網簽
一、二手房網簽的具體程序是什么?
網上簽約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同，其具體的程序是：
1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容;
2、操作人員登錄存量房(二手房)網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交;
3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統中。在合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》;
4、合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
二、不通過中介如何網簽?
根據上面的描述，很多人也許會感到疑惑，是不是現在所有的程序都是在網上進行，不能在網下進行了呢?答案是否定的。根據我國目前的政策規定，二手房買賣雙方自行達成交易的，還可直接簽訂紙質合同文本。當然，簽訂紙制合同文本的，可到中介協會和各區縣工商行政管理部門購買，也可上交易管理網外網下載。
但是，如果購房者或者售房者不想通過中介來達成交易，而是希望直接通過買賣雙方協商，這個時候網簽應該如何進行?
如果個人不通過中介公司賣房，但想通過存量房網上簽約系統發布房源信息和進行網上簽約的，持房屋所有權證和身份證件，到房產局或當地建委咨詢，辦理信息公示和網上簽約。一般情況下，應該雙方夫妻到場，并確認待購或待售二手房未交由中介出售，否則就只能通過中介來網簽。
以上就是律霸網小編為大家總結的，相信你對此已有基本的認識，希望通過以上信息能夠幫助您解決問題。最后如果你還有什么詳細問題需要咨詢，可以上網在線咨詢律霸網，我們有專業的律師在線為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
2017年畢業于浙江大學法律系碩士，執業以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執業，2019年7月開始在杭州市專業刑事所浙江靖霖律師事務所執業，2019年12月成為浙江靖霖律師事務所授薪合伙人，2020年3月被派駐到浙江靖霖（紹興）律師事務所擔任副主任一職，執業以來憑借深厚的法學功底，積累了豐富的人生閱歷和精湛的執業水準、良好的職業道德，在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源，得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實守信、認真負責，多年來將理論與實踐相結合，辦理了一大批在國內或省內具有重大影響的刑事案件，曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護、死刑立即執行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
職工請假是否存在勞動糾紛
2020-11-11主債權債務合同無效,擔保合同有效嗎
2021-03-07陷入履行不能可以解除合同嗎
2020-11-18火車脫軌壓毀房屋,列車長承擔責任嗎
2020-11-29非法占用林地如何追究刑事責任
2021-02-12建筑工程的概念是什么
2021-03-10勞務派遣職業病如何認定
2021-01-25哪些人可以辭退
2020-12-09家庭財產保險范圍主要包括哪些
2021-02-10違反保險合同條款無法獲得賠償
2020-12-01無證駕駛車輛肇事，保險公司能否免責？
2021-02-19高速路上追尾別人的責任需要聯系保險公司嗎
2021-01-29保險公司理賠程序有哪些
2021-03-23農村集體土地流轉是什么意思
2020-12-22房屋拆遷授權委托書如何進行書寫
2020-12-28拆遷安置房需要交契稅嗎
2021-02-14公房進行房改后,拆遷補償款就是屬于個人了嗎
2021-03-09青苗征地補償標準
2021-03-13河南省征地有哪些補償標準
2021-01-15暴力拆遷需要承擔哪些刑事責任
2021-01-02