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寧波
二房東轉租后原房東有權收回嗎？
一、二房東轉租后原房東有權收回嗎？
沒有經過原房東的同意，可以主張解除合同，收回房產。
《中華人民共和國合同法》
第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
二、租客未經房東同意轉租,轉租合同有效嗎
法律規定，出租人知道或者應當知道承租人轉租的，可以在六個月內提出異議，請求認定轉租合同無效。即出租人在知道或者應當知道后，有六個月的期限來行使解除權或者請求認定轉租合同無效。出租人在這六個月內未行使的，應認定轉租合同有效。
三、轉租的法律依據有哪些內容？
《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。該合同指的是承租人和出租人之間的合同，而不是轉租合同。
出租人知道應當知道承租人轉租的，可以在六個月內提出異議，請求解除合同或認定轉租合同無效。
承租人未經出租人同意的轉租的，如果出租人知道后，六個月內未提出異議，請求解除合同或者認定轉租合同無效的，則轉租合同即有效。
《房屋租賃合同司法解釋》第十六條規定，出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。
因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。
綜合上面所說的，轉租就是承租人在租憑了房子之后而又轉給第三人，這種行為只要沒有慎得原房東的同意就是屬于違法的行為，作為房東是有權利收回自己的房產，人而保障自己的權益，所以，轉租要有法律的依據才可以依法的處理。
非法轉租合同效力如何認定
轉租房子房東有權利收回嗎？
房屋轉租次承租人有優先購買權嗎？
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