我們在生活中經(jīng)常與自己的鄰居打交道，長時間的相處久可能會出現(xiàn)很多問題，例如鄰居的行為影響到了自己的權(quán)益，出現(xiàn)這樣的問題需要及時的去維護(hù)自己的合法權(quán)益，在法規(guī)中也有一定的規(guī)定，也就是相鄰權(quán)的糾紛處理，那相鄰權(quán)糾紛案例處理方法是什么?下面就詳細(xì)介紹。

一、相鄰權(quán)糾紛案例處理方法是什么?

相鄰權(quán)是指不動產(chǎn)的占有、使用者在行使所有權(quán)或使用權(quán)時，有權(quán)要求其相鄰方履行一定義務(wù)的一種資格。

在社會生活中，人們總是不可避免的要和其他人打交道，尤其是與相鄰不動產(chǎn)所有人的關(guān)系尤為密切。但隨著現(xiàn)代文明的發(fā)展也不斷涌現(xiàn)一系列的相鄰權(quán)糾紛。

二、相關(guān)法規(guī)

根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)所有人和使用人行使權(quán)利時，享有要求其他相鄰方提供便利或者是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實質(zhì)上是對所有權(quán)的限制和延伸。以下是相鄰權(quán)糾紛中比較常見也比較重要的幾類：

一是因宅基地使用而產(chǎn)生的相鄰權(quán)。

相鄰一方因生產(chǎn)和生活上的需要，必須臨時或長期通過對方使用的土地時，對方應(yīng)當(dāng)允許;因此給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)給對方適當(dāng)?shù)难a償。對于相鄰方共同使用的空地、道路及其他宅基地上的附屬物，相鄰一方不得獨自占有。

二是因用水、排水產(chǎn)生的相鄰權(quán)。

多方共臨同一水源時，各方均可以自由使用水源，但不得因此而影響相鄰方的用水，土地使用人不得濫鉆井眼、挖掘地下水，使相鄰方水源減少，甚至使對方水井干涸。對相鄰各方都有權(quán)使用的自然水源應(yīng)當(dāng)尊重自然形成的流向，一方擅自堵截或獨占而影響他人生產(chǎn)生活的，他方有權(quán)請求排除妨礙，造成損害的，可以請求賠償。相鄰一方必須利用對方的土地排水時，對方應(yīng)當(dāng)允許，但使用時應(yīng)當(dāng)采取必要的保護(hù)措施，造成損失，應(yīng)給予合理補償。建房時應(yīng)盡量避免屋檐滴水造成相鄰方損害，造成損害的，對方有權(quán)要求排除妨礙、賠償損失。

三是因修建、施工產(chǎn)生的相鄰權(quán)。

相鄰一方因修建施工、架設(shè)電線、埋設(shè)管道等，需要臨時占用他人土地時，他人應(yīng)當(dāng)允許，但是施工方應(yīng)選擇對他人損失最小的方案，并按照雙方約定的范圍、用途和期限使用，施工完畢后應(yīng)及時清理現(xiàn)場、恢復(fù)原狀，因此給他人造成損失的，施工方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)难a償。相鄰一方在自己的土地上挖水溝、地窖等時，應(yīng)注意對方房屋及其他建筑物的安全，對方的建筑物有倒塌危險，威脅人身、財產(chǎn)安全時，有權(quán)請求采取措施排除危險來源，消除危險。

四是因排污產(chǎn)生的相鄰權(quán)。

相鄰一方在修建廁所、糞池、污水池或堆放垃圾、惡臭物、有毒物等，或者企業(yè)事業(yè)單位排放污水、廢渣、廢氣等，應(yīng)與相鄰方保持一定的距離，或采取相應(yīng)的防范措施，防止空氣、水源等環(huán)境污染。如因此影響鄰人的生產(chǎn)生活，損害鄰人健康的，鄰人有權(quán)依法請求對方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

五是因通風(fēng)、采光、噪聲產(chǎn)生的相鄰權(quán)。

相鄰各方修建房屋和其他建筑物時，必須與鄰居保持適當(dāng)?shù)木嚯x，不得妨礙鄰居的通風(fēng)和采光，相鄰各方使用噪聲過大的生產(chǎn)生活資料時，不得影響鄰居生產(chǎn)、生活，否則就侵害了對方的相鄰權(quán)，對方有權(quán)要求停止侵害，造成損害的，對方可以請求賠償。

遠(yuǎn)親不如近鄰是流傳下來的佳話，但是如今的社會更多的是物質(zhì)生活，看中的是物質(zhì)精神， 因此鄰居間就會出現(xiàn)很多糾紛案件，處理的方法以及維權(quán)就要依法來解決，相關(guān)法規(guī)中有詳細(xì)的說明。

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