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占有改定的物權(quán)效力范圍

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-18 · 643人看過

(一)得以對(duì)抗的第三人的范圍

1、出賣人的債權(quán)人。

包括一般債權(quán)人和與出賣人定有買賣契約買受該動(dòng)產(chǎn)的特定第三人。對(duì)于一般債權(quán)人言,所有權(quán)人能夠根據(jù)物權(quán)的支配力,排除他們對(duì)該物的任何請(qǐng)求。買受人已經(jīng)取得所有權(quán),此物已經(jīng)不是出賣人的財(cái)產(chǎn),出賣人的財(cái)產(chǎn)不足以清償一般債權(quán)人時(shí),該物非為擔(dān)保;出賣人破產(chǎn)時(shí),該物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),所有權(quán)人能夠行使取回權(quán)。對(duì)與出賣人定有買賣契約買受該動(dòng)產(chǎn)的特定第三人,根據(jù)物權(quán)的優(yōu)先效力,在同一物上,同時(shí)該物為債權(quán)的給付標(biāo)的物時(shí),物權(quán)對(duì)于債權(quán)具有優(yōu)先力。所有權(quán)人得直接支配該物,在請(qǐng)求標(biāo)的物的現(xiàn)實(shí)交付,債權(quán)人不得為異議。但該物已由債權(quán)人請(qǐng)求法院扣押時(shí),所有權(quán)人能否對(duì)抗,則有不同意見。債權(quán)人所信賴的是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)狀況及其清償能力,此時(shí)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)應(yīng)為債務(wù)人的實(shí)有財(cái)產(chǎn),債務(wù)人占有他人的物不應(yīng)該包括在內(nèi)。而且法院的扣押,不具有替代占有轉(zhuǎn)移于債權(quán)人的效力,債務(wù)人未為交付或替代交付,第三人也未取得直接或間接占有,不適用善意取得。

2、不法行為人。

《商法》占有改定取得該動(dòng)產(chǎn)的買受人為所有權(quán)人,可以占有、使用、收益和處分該動(dòng)產(chǎn),任何人不得妨害。第三人侵奪該動(dòng)產(chǎn)時(shí),所有權(quán)人可以請(qǐng)求返還該動(dòng)產(chǎn)。第三人損毀該動(dòng)產(chǎn)時(shí),所有權(quán)人可以請(qǐng)求賠償。第三人妨害該動(dòng)產(chǎn)時(shí),可以請(qǐng)求妨害的預(yù)防。

3、直接占有人的繼承人。

繼承人繼承被繼承人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,不得超過被繼承人享有的范圍,被繼承人財(cái)產(chǎn)上的負(fù)擔(dān)也拘束繼承人。因而所有權(quán)人如同直接占有人,不管繼承人是否善意,都可以向繼承人主張物權(quán)。在直接占有人為法人時(shí),法人分立、變更的,所有權(quán)人可以向分立、變更后的法人主張物權(quán)的效力。

4、惡意從出賣人處受讓該動(dòng)產(chǎn)者,包括受讓所有權(quán)和取得質(zhì)權(quán)的第三人。

惡意從直接占有人受讓物權(quán)并取得物的占有者,該轉(zhuǎn)讓未取得所有權(quán)人同意,為無權(quán)轉(zhuǎn)讓,該第三人不得對(duì)所有權(quán)人主張取得所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)變動(dòng)的公示要求,在于使第三人知曉該物權(quán)的變動(dòng),因而謹(jǐn)慎交易,避免受到物權(quán)的支配力、排他效力、優(yōu)先效力的不當(dāng)侵害。使外人知曉的方式,動(dòng)產(chǎn)的交付是其中的一種。但是其于因交付公示之外,使人知曉物權(quán)的變動(dòng)者,即使沒有物的現(xiàn)實(shí)轉(zhuǎn)移,也已具有公示所應(yīng)有的功效——使第三人知曉物權(quán)的變動(dòng),足以警醒第三人,使其為正常的交易。因而此時(shí)第三人沒有保護(hù)的正當(dāng)理由,不得取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

(二)不得對(duì)抗第三人

不得對(duì)抗第三人即為善意取得動(dòng)產(chǎn)的第三人,包括取得所有權(quán)及質(zhì)權(quán)的人。取得所有權(quán)的人所有權(quán)在第三人善意取得時(shí)歸于該第三人而消滅,取得質(zhì)權(quán)的人該所有權(quán)負(fù)有負(fù)擔(dān),該第三人行使質(zhì)權(quán)變賣該動(dòng)產(chǎn)時(shí),所有人不得提出異議。

在占有改定的情況下,轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生后,轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn),而受讓人只是取得對(duì)動(dòng)產(chǎn)的間接占有。因此受讓人只是一種觀念交付的占有,而不是現(xiàn)實(shí)的占有,這就使這種占有欠缺一種外部表象,人們很難從占有這一表象確認(rèn)誰是真正的物權(quán)人,即這種占有不具有公示性。換言之,當(dāng)事人達(dá)成的占有改定的約定,僅在當(dāng)事人彼此之間產(chǎn)生效力,動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)也只能在當(dāng)事人之間生效,不能對(duì)抗第三人。

在實(shí)際中,如何才能更正確的行使物權(quán),需要您清楚相關(guān)的法律知識(shí),才能合法行使權(quán)力,希望本文的內(nèi)容對(duì)大家有幫助。如果你的情況比較復(fù)雜,律霸網(wǎng)歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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