一、疫情期間怎么申請房貸延期還款?

借款人需要提前一個月向貸款行提交延期還款申請，說明還款意愿與個人暫時無法按時還款的具體原因及日后還款計劃。等待銀行工作人員對個人信用、還款計劃等方面進行審核，審核通過后，即可按照新的還款計劃還款。

《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》。對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。

感染新型肺炎的個人創業擔保貸款可展期一年，繼續享受財政貼息支持。對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶，金融機構要優先處理，適當擴展責任范圍，應賠盡賠。

二、疫情期間借款合同借款人還款義務遲延履行的，違約責任如何承擔?

受疫情影響，銀行等金融機構營業網點減少，現場業務辦理確為不便。但當下社會電子支付方式已經普遍，疫情影響也不會導致借款人自身的還款義務消滅，故借款人仍應當承擔相應的違約責任。同時，如當事人舉證證明因疫情形勢及防控措施客觀導致金錢給付義務遲延履行的，可根據個案情況結合政府相關支持性政策依照公平原則予以衡量。

三、受疫情影響，企業因生產經營急需向銀行貸款怎么辦?

財政部及國務院常務會議已經出臺相關政策，且根據企業受保障程度的不同，適用標準亦不同。

(一)對疫情防控重點保障企業貸款給予財政貼息支持。

(1)對2020年新增的疫情防控重點保障企業貸款，在人民銀行專項再貸款支持金融機構提供優惠利率信貸的基礎上，中央財政按人民銀行再貸款利率的50%給予貼息，貼息期限不超過1年，貼息資金從普惠金融發展專項資金中安排。

(2)用好專項再貸款政策，支持銀行向重點醫療防控物資和生活必需品生產、運輸和銷售的重點企業包括小微企業，提供優惠利率貸款，由財政再給予一半的貼息，確保企業貸款利率低于1.6%。

(二)加大對受疫情影響個人和企業的創業擔保貸款貼息支持力度。

對已發放的個人創業擔保貸款，借款人患新型冠狀病毒感染肺炎的，可向貸款銀行申請展期還款，展期期限原則上不超過1年，財政部門繼續給予貼息支持，對受疫情影響暫時失去收入來源的個人和小微企業，地方各級財政部門要會同有關方面在其申請創業擔保貸款時優先給予支持。

(三)優化對受疫情影響企業的融資擔保服務。

目前各地的地方性政策正在陸續出臺，我們也將密切關注最新政策消息。

目前為止有關部門規定的關于貸款償還問題的相關政策，各地銀行正在具體落實的過程當中，關于房貸延期償還的整個操作流程并沒有什么具體的規定，借款人最好還是先打電話向銀行咨詢一下，因為疫情屬于突發狀況，很多政策都是臨時規定的。

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