有關抵押權的抗辯權其中包括有先訴抗辯權、不安抗辯權和同時履行抗辯權，其中先訴抗辯權是發(fā)生在雙方當事人之間的，如果一方不滿意另一方的意見可以發(fā)起先訴抗辯權來反抗，那么關于抵押權的先訴抗辯權是什么呢？下面律霸小編將為您進行詳細的解答。

一、抵押權

抵押權是指債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬鶆杖嘶蛘叩谌藶榈盅喝耍瑐鶛嗳藶?a href='http://www.bjxgfjob.com/diya/13.html' target='_blank' data-horse>抵押權人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。如某人向銀行申請貸款，并以自己的住房作抵押，這時銀行即為抵押權人。

根據(jù)《物權法》第179條的規(guī)定，抵押權是債權人對債務人或者第三人不轉移占有的擔保財產(chǎn)，在債務人屆期不履行債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，依法享有的就該抵押財產(chǎn)的變價處分權和優(yōu)先受償權的總稱。

二、先訴抗辯權

先訴抗辯權是在保證債務中，保證人雖對債權人不享有要求其對待給付的權利，但并不等于保證人僅承擔義務而不享有任何權利，保證人對債權人仍然享有一些權利，只不過這些權利均屬于消極的、防御性權利即抗辯權。

1、一般保證人的先訴抗辯權。中國《擔保法》第十七條第二款確立了一般保證人的先訴抗辯權，該條款規(guī)定：“一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。”

2、混合擔保中，提供擔保的第三人的先訴抗辯權。混合擔保中，債務人以自己的財產(chǎn)提供物保，債權人未就該財產(chǎn)行使擔保物權，而直接就全部的債務要求提供擔保的第三人承擔擔保責任時，提供擔保的第三人享有先訴抗辯權。

三、關于抵押權的先訴抗辯權是什么

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物。

(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。

(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物。

(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)。

(五)依法獲準尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物，當事人辦理了抵押物登記以后可以抵押。

(六)借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押。

關于抵押權的先訴抗辯權是什么的問題在小編的文章中已經(jīng)有解釋了。抵押權的先訴抗辯權指的是債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)的占有先訴抗辯權是發(fā)生在債務關系中的，是抵押人所有的房屋和其他地上定著物，或者是抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)等等。

連帶責任的保證人之間有先訴抗辯權嗎

反擔保人可以獲得債權人的抵押權嗎？

抵押人和抵押權人是指什么？有什么區(qū)別？