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寧波
民間借貸擔保形式有哪些
民間借貸擔保形式有哪些
(一)抵押擔保。
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規(guī)定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。
(二)保證擔保。
民間借貸中的保證，是指貸款人與保證人約定，當借款人到期不能履行借款債務時，由保證人承擔保證責任的一種保證方式。
民間借貸保證可有一般保證和連帶責任保證兩種方式。
(三)質押擔保。
質押指的是為擔保債的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質權的情形，債權人有權就該動產優(yōu)先受償。
民間借貸抵押要注意什么?
(一)抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。民間借貸的雙方當事人在借款時不簽訂借款合同，僅僅有借條，而借條內容過于簡單。如果以房產作為抵押，不簽訂房地產抵押合同，僅以口頭約定，極易產生糾紛。一旦發(fā)生法律糾紛，當事人的主張存在法律上的舉證困難，即便到了法院訴訟，有時也很難保護自己的合法權益。
(二)保證人以自己所有的住房為債務人的借款做擔保的，不簽訂抵押合同。要注意，保證人為債務人提供擔保，為保障自己的權益，約束債務人及時履行義務，最好要求債務人向自己提供反擔保。在這種情況下，不僅要簽訂書面的抵押合同，而且應當簽訂書面的反擔保合同，這樣，才能敦促債務人及時還款，保障自己的抵押物不至于被凍結、執(zhí)行。
(三)在辦理房地產抵押擔保時，要到房管部門辦理抵押合同登記手續(xù)。如果僅僅將自己的房產證交付債權人而不辦理抵押登記，有可能導致抵押無效。根據(jù)我國《擔保法》規(guī)定房地產抵押應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。同時，在民間個人借貸中，不辦理抵押登記手續(xù)可能遭遇制作假房產證交付債權人作為擔保的情形。
在民間借方為了保證農民有錢還債，借款需要抵押東西。如果到期沒有進行償還，那么抵押的東西就會歸他們所有。所有在做借款之前，一定要衡量一下，自己經濟條件，如果是真沒有償還能力，還是不要去借貸，以免到最后變得人才兩空。
民間借貸可靠嗎,出借人應注意哪些問題?
民間借貸風險的防范和怎么討債？
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