一、主債務(wù)部分還清抵押權(quán)如何處理(《擔(dān)保法》有效期限截止：2020年12月31日)

主債務(wù)部分還清后，債權(quán)人可以實現(xiàn)抵押物權(quán)，用抵押物償還剩余部分債務(wù)，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。

《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條

債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

二、抵押擔(dān)保的范圍

所謂抵押擔(dān)保的范圍，就是指抵押關(guān)系成立之后，債務(wù)人屆滿未履行債務(wù)，債權(quán)人要實現(xiàn)抵押權(quán)，在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膯栴}。它是抵押效力問題中最重要的內(nèi)容之一。

(一)擔(dān)保法規(guī)定，抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。

(二)抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán)，故抵押擔(dān)保的范圍一般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。假如抵押合同明確規(guī)定抵押擔(dān)保的范圍僅包括主債權(quán)而不包括利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用或者僅包括其中的一項或若干項的，則按照合同約定辦理。一旦出現(xiàn)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)的情況，在處理抵押物所得中，債權(quán)人只能按照抵押合同中約定的優(yōu)先受償?shù)姆秶鷥?yōu)先受償，而不能超越約定的優(yōu)先受償權(quán)。

三、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》第四百一十三條?【抵押財產(chǎn)變價后的處理】

抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，主債務(wù)部分還清后，債權(quán)人可以實現(xiàn)抵押物權(quán)，用抵押物償還剩余部分債務(wù)，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。