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寧波
居間合同的法律效力有哪些
大家對于居間合同很多人都不太熟悉這個名詞，其實居間在我們生活就是中介服務的合同或者中介合同，就是將自己的房子委托給中介公司代為出租和代為出售時雙方簽訂的合同，那么在我國對于居間合同是如何規定的呢？居間合同的法律效力有哪些呢？請閱讀下面的文章進行了解。
一、居間合同有哪些法律特征
一般而言，居間合同有以下幾點主要法律特征：
1、居間合同的居間人只是協助促成委托人與第三人訂立合同，自身并不參與委托人與第三人之間的合同。
2、居間合同的標的是居間人為委托人提供訂約機會或者是為訂約進行媒介活動。
3、居間合同是諾成的、有償的、不要式的合同。
二、居間合同的法律效力
《合同法》將效力待定合同規定為三類：
一是限制民事行為能力人定立的合同;
二是無權代理人以本人名義訂立的合同;
三是無處分權人處分他人財產而訂立的合同。
此三類合同分別是由于有關當事人缺乏締約能力、缺乏定立合同的資格或缺乏處分能力造成的，如果給有關權利人賦予承認權，使之能夠以其利益判斷做出承認而使合同有效或者拒絕而使合同無效，往往是有利于權利人的利益，有利于促進交易的。因此，將這類合同規定為效力待定合同，是符合權利人的意志和利益的。
對于居間合同而言，因為其屬于特殊的合同，所以在對其法律效力做出認定的時候也是要通過對《合同法》中有關效力的問題進行認定。即在上述三種情況下，居間合同是效力待定的。
現在大家應該知道了關于居間合同的一些內容了吧，希望小編的編輯能夠對大家的生活有所幫助，如果大家還想知道關于居間合同的訂立、居間合同簽訂的注意事項等，歡迎詳情咨詢我們律霸的在線律師們。
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簡介:
王其森，男，中共黨員，山東民橋律師事務所專職律師，中華全國律師協會會員，具有A級中華人民共和國法律職業資格證書，先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚，邏輯思維嚴謹，多年從事法律工作，積累了豐富經驗。以“受人之托，忠人之事”作為執業理念，恪守職業道德和執業紀律，維護委托人合法權益，維護法律正確實施，維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務，幫助困難群體爭取合法權益。執業中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略，為委托人處理了各種棘手的法律問題，以專業、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦，享有良好的社會聲譽，被評為“先進個人”！ 位于：山東省濟寧市區火炬路與金宇路交叉口，向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前，請先電話15563765225預約再過來！
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