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無論是在合同訂立或者是履行過程中,或多或少都會產(chǎn)生一定的法律風險,而對于當事人來講一定要小心注意這些風險,因為很有可能會給自己的利益造成損害。那么實踐中合同當事人該怎么預(yù)防合同訂立中的法律風險呢?詳細內(nèi)容我們一起在下文中進行了解。
一、合同訂立中的法律風險怎么預(yù)防
首先要注意審查對方作為合同一方的主體資格是否適格,避免產(chǎn)生無效合同。 其次合同的內(nèi)容要明確合法,嚴謹周密。在內(nèi)容上,對于標的物的數(shù)量和質(zhì)量要有明確約定,何種規(guī)格、功能,適用何種質(zhì)量標準,欲達到何種使用效果,價款的支付方式和支付期限,交貨地點和期限,承擔違約責任的方式,是繼續(xù)履行還是損害賠償,在何種情況下可以減輕或者免除違約責任等;在文字上,一定要精確、規(guī)范,如在對金額的約定中,應(yīng)正確使用“以上”、“以下”這類用詞,如在對期限的約定中,應(yīng)正確使用“之前”、“之后”這類用詞,在設(shè)定權(quán)利、義務(wù)時應(yīng)正確使用“應(yīng)該”、“可以”、“有權(quán)”、“不得”這類用詞等等,很多時候,用語的不當致使整個合同的權(quán)利義務(wù)失衡,不但給合同目的的實現(xiàn)造成障礙,也給糾紛解決帶來困擾。
對企業(yè)來說,通常會使用事先準備好的合同樣本,這種條款內(nèi)容相同、格式近似、事先準備的合同,很容易被定性為格式合同,如果被定性為格式合同,則合同提供方在糾紛解決中會遭受許多不利,某些免除、減輕責任的格式條款是無效的,而對于有效的格式條款的解釋,多選擇對非格式合同提供人有利的解釋。因此,作為制式合同的準備者和提供者,在簽約過程中,一定要注意向?qū)Ψ秸f明、解釋條文的含義,并與對方就條款內(nèi)容進行適當?shù)拇枭蹋悦庠跔幾h中合同被認定為格式合同,從而承受對格式合同提供者的不利后果。
對于合同的生效要件,要予以充分的重視,約定簽字、蓋章方能生效的,就一定要簽字、蓋章;約定附條件生效的,就要盡力促使條件成立。在這里應(yīng)當注意,促使條件成立的方法要正當,因為法律規(guī)定不當促使條件成立的,視為條件不成立,采用合法的方式促使生效條件成立,避免日后因此環(huán)節(jié)欠缺而使合同無效;法律規(guī)定必須經(jīng)過審查批準的項目就一定要向有關(guān)部門報備審查,以免合同因違反法律規(guī)定未經(jīng)審查而無效;法律規(guī)定必須采用書面形式的,就一定采用書面形式,免得日后合同得不到認可;法律規(guī)定須經(jīng)登記方才生效的合同,就一定要送有關(guān)部門進行登記,以免因欠缺登記手續(xù)而無效。
二、買賣合同風險的轉(zhuǎn)移
買賣合同風險轉(zhuǎn)移的主要問題是風險在何時由賣方轉(zhuǎn)移給買方。
(1)如果買賣合同當事人另有約定,則按約定轉(zhuǎn)移風險。
(2)合同沒有約定情況下,風險轉(zhuǎn)移以貨物交付為標準。貨物交付,通常情況下是賣方將貨物的占有和實際控制權(quán)移交給買方。
出賣人按照約定未交付有關(guān)標的物的單證和資料的,不影響標的物毀損、滅失風險的轉(zhuǎn)移。
在貨交承運人這種情況下,賣方將貨物交付第一承運人就履行了交付貨物的義務(wù)。承運人領(lǐng)受貨物視同買方之代理行為,風險也隨之轉(zhuǎn)移給買方。
出賣由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮L險自合同成立時起由買受人承擔。
當事人對交付地點沒約定或約定不明確,標的物需要運輸?shù)模瑯说奈锝桓督o第一承運人起,風險轉(zhuǎn)移。
(3)違約情形下的風險轉(zhuǎn)移。
因買受人的原因使標的物不能按照約定的期限交付的,買受人自違約之日起,承擔標的物風險。
“因標的物質(zhì)量不符合要求,致使不能實現(xiàn)合同的目的,買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的,標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。”
就合同訂立中的法律風險來看,不同當事人遇到的是不同的,而在具體采取措施應(yīng)對的時候,那么實際的情況也就會不一樣。不過從根本上來講,還是在風險產(chǎn)生之前想辦法進行預(yù)防才是最好的。以上就是律霸小編根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定整理出來的內(nèi)容,希望可以為您提供一些幫助。
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