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建設(shè)工程合同管理法律服務(wù)的內(nèi)容有哪些？
?建設(shè)工程合同管理法律服務(wù)的內(nèi)容有哪些?
1、施工合同簽訂前的律師合理提示。律師應(yīng)合理提示施工企業(yè)履行相應(yīng)的義務(wù)：做好施工前的準備工作，按期開工、確保工程質(zhì)量，接受發(fā)包人的必要監(jiān)督;施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照約定的期限完成工程建設(shè);對建設(shè)的工程負瑕疵擔(dān)保責(zé)任;合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴格履行;非法定事由或合同有關(guān)的約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承發(fā)包雙方的任何一方不得變更或解除合同。
2、施工合同的審查、修改。
審查、修改合同是律師在經(jīng)濟領(lǐng)域為建筑施工企業(yè)具體的工程項目部提供法律顧問服務(wù)的主要方式。建設(shè)工程施工合同是體現(xiàn)施工企業(yè)在工程項目建設(shè)過程中基本權(quán)利、義務(wù)的合同，在整個項目建設(shè)過程中居于主導(dǎo)地位。
3、工期跟蹤服務(wù)
建設(shè)工程施工合同的工期少則數(shù)月，多則幾年。在施工合同履行過程中，有很多影響工期的因素。如設(shè)計變更、遲延付款、返工、暫停施工、圖紙?zhí)峤徊患皶r、材料供應(yīng)不及時等，還有其他諸如自然因素、社會因素等。
4、工程款的確認與支付中律師跟蹤服務(wù)
按合同約定及時得到工程款，是施工企業(yè)在施工合同中的核心權(quán)利。首先是工程預(yù)付款，律師可合理提示施工企業(yè)應(yīng)得到預(yù)付工程款的時間;對發(fā)包人不按約定預(yù)付款，施工企業(yè)應(yīng)以書面方式催告，發(fā)包人仍不支付的，施工企業(yè)可暫停開工并要求發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。
5、工程簽證與施工索賠
工程簽證是工程承發(fā)包雙方在施工過程中按合同約定對支付各種費用、順延工期、賠償損失所達成的雙方意思表示一致的補充協(xié)議，互相書面確認的簽證即成為工程結(jié)算或最終結(jié)算增減工程造價的憑據(jù)。
我國法律上明確規(guī)定了建設(shè)工程合同管理法律服務(wù)的具體情況，當(dāng)事人可以按照法律規(guī)定的情況來簽訂法律服務(wù)合同，特別是在施工的過程中，如果存在嚴重的違法行為，那么是需要按照法律服務(wù)合同中的相關(guān)情況來進行處理的。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定
建設(shè)工程質(zhì)量管理條例
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