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贈(zèng)與合同是一種無(wú)償贈(zèng)與的合同，在某些贈(zèng)與合同中還會(huì)規(guī)定一定的限制條件，要求受贈(zèng)人履行一定的義務(wù)之后才能享受贈(zèng)與，而為了保全贈(zèng)與人的利益，相關(guān)條款也規(guī)定了贈(zèng)與人享有撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同的權(quán)利。那么贈(zèng)與合同規(guī)定不能單方面撤銷(xiāo)可以嗎?撤銷(xiāo)依據(jù)是什么?下面，就讓律霸的小編來(lái)為您詳細(xì)解答一下吧!

一、贈(zèng)與合同 規(guī)定不能單方面撤銷(xiāo)可以嗎?

關(guān)于贈(zèng)與合同是否可以規(guī)定不能單方面撤銷(xiāo)，事實(shí)上，合同是雙方意愿的表達(dá)，而贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)顯然是不違法的，只要是雙方協(xié)商一致，與合同中的其他內(nèi)容不存在沖突，雙方是可以就這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行約定，并將其明確在合同的條款中的。

二、贈(zèng)與合同撤銷(xiāo)依據(jù)是什么?

贈(zèng)與合同的性質(zhì)到底是實(shí)踐合同還是諾成合同對(duì)贈(zèng)與合同的撤銷(xiāo)尤為重要。對(duì)此，各國(guó)立法有不同的規(guī)定。我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)民法典第406條規(guī)定:“稱(chēng)贈(zèng)與者，謂當(dāng)事人約定，一方以自己之財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予他方，他方允受之契約。”

我國(guó)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第128條中明確規(guī)定:“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)產(chǎn)手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面合同已將產(chǎn)權(quán)證交于受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶(hù)手續(xù)。”我國(guó)新合同法第185條則這樣規(guī)定:“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。”很顯然，這里把贈(zèng)與合同規(guī)定為諾成合同，同時(shí)保持與各國(guó)立法相一致。在過(guò)去，把贈(zèng)與合同看作實(shí)踐合同處理時(shí)，對(duì)贈(zèng)與人十分有利，因?yàn)橘?zèng)與人在交付贈(zèng)與物之前贈(zèng)與合同并未成立，更沒(méi)有生效，當(dāng)然可以說(shuō)話(huà)不算數(shù)，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。但是對(duì)受贈(zèng)人而言卻十分有害。因?yàn)槭苜?zèng)人作出的接受贈(zèng)與的意思表示及其因信賴(lài)贈(zèng)與而付出的有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用都可能因贈(zèng)與人的不履約行為而落空。，這既損害了受贈(zèng)人的利益，也有悖于誠(chéng)實(shí)信用原則的要求。

而新合同法把贈(zèng)與合同規(guī)定為諾成合同時(shí)，則意味著，只要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人就贈(zèng)與標(biāo)的物之事達(dá)成一致意見(jiàn)，贈(zèng)與合同就成立并生效，贈(zèng)與人必須受到合同的約束。這樣從表面上看，似乎符合英美法的“禁反言”及大陸法上的“言出如法”“，承諾必須遵守”的法律理念，但是實(shí)際上只對(duì)受贈(zèng)人有利，而對(duì)贈(zèng)與人不公平。因?yàn)橘?zèng)與合同是典型的無(wú)償合同，只有贈(zèng)與人負(fù)有向受贈(zèng)人給付約定的贈(zèng)與標(biāo)的物的義務(wù)，而受贈(zèng)人不負(fù)有承擔(dān)對(duì)待給付的義務(wù)。即使在附負(fù)擔(dān)的贈(zèng)與中，受贈(zèng)人履行所負(fù)擔(dān)的義務(wù)也不是贈(zèng)與人履行義務(wù)之對(duì)價(jià)。這與有償合同中各主體地位具有互換性且主體間相互支付對(duì)價(jià)，法律只需賦予各個(gè)主體基于自由意思形成的合意以拘束力即可實(shí)現(xiàn)主體間的利益平衡相比，不符合交易公平，不符合正義，亦不符合人性。

所以，為了保護(hù)贈(zèng)與人的利益，從利益平衡的角度和公平原則出發(fā)，現(xiàn)代世界上諸多國(guó)家的立法例中都賦予贈(zèng)與人與受贈(zèng)人達(dá)成合意后法定要件實(shí)現(xiàn)前以悔約權(quán)，使贈(zèng)與人不致因情緒沖動(dòng)，思慮欠周，貿(mào)然應(yīng)允將不動(dòng)產(chǎn)等價(jià)值貴重物品無(wú)償給付他人，即受法律上的約束，遭受財(cái)產(chǎn)上的不利益。我國(guó)合同法即采取世界上大多數(shù)國(guó)家通行的做法，在規(guī)定贈(zèng)與合同為諾成合同的同時(shí)，依據(jù)公平原則，允許贈(zèng)與人在符合條件時(shí)享有撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同的權(quán)利，以使贈(zèng)與合同雙方當(dāng)事人的利益達(dá)到平衡，維護(hù)法律的公平和正義。

現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，因?yàn)橘?zèng)與合同的履行和撤銷(xiāo)激發(fā)的民事糾紛不在少數(shù)，贈(zèng)與合同規(guī)定不能單方面撤銷(xiāo)是否可行也成為大家關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)。事實(shí)上，贈(zèng)與合同規(guī)定不能單方面撤銷(xiāo)的條款是可以添加到合同之中的，而這個(gè)條款的存在，也能避免一些不必要的糾紛產(chǎn)生，確保雙方利益。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸陽(yáng)泉律師！

哪些情形可能導(dǎo)致贈(zèng)與合同終止?

贈(zèng)與合同中債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)有哪些標(biāo)準(zhǔn)

房屋贈(zèng)與合同是否能夠撤銷(xiāo)