我們在購買或租賃房屋時(shí)需要簽訂房屋購買/租賃協(xié)議書，如果此期間有一些意料之外的事情發(fā)生使交易雙方無法繼續(xù)交易,就需要簽訂房屋終止合同協(xié)議書。房屋終止合同協(xié)議書該如何書寫呢?下面是律霸小編將整理的房屋終止合同協(xié)議書的書寫格式。

房屋終止合同協(xié)議書

甲方(出賣人)： 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話：

乙方(買受人)： 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話：

年 月 日，乙方為購買甲方的小區(qū)名稱，棟，單元，號(hào)，房屋，與甲方簽訂了合同編號(hào)為多少的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》(合同簽約備案號(hào): )。現(xiàn)乙方因自身原因無法繼續(xù)履行上述合同，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》等法律的規(guī)定及雙方簽訂的合同約定，就合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守：

一、乙方因無法按照其與甲方簽訂的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》的約定按期向甲方支付購房款，現(xiàn)乙方向甲方提出解除雙方原簽訂的《商品房買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，甲方同意解除雙方簽訂的上述合同。

二、乙方同意按照《商品房買賣合同》第九條的及《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》的相關(guān)約定，向甲方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。

三、因雙方原簽訂的商品房買賣合同已辦理了簽約備案登記手續(xù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)攜帶本人有效證件及原商品房買賣合同等相關(guān)資料，前往崇州市房管局配合甲方辦理撤銷商品房買賣合同簽約備案登記的相關(guān)手續(xù)。乙方逾期辦理的，每逾期1天，乙方應(yīng)按購房總款的萬分之一向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的款項(xiàng)中直接扣除該違約金。

四、甲方在商品房買賣合同備案登記正式撤銷后 個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已經(jīng)支付的全部房款在按照本協(xié)議第二條和第三條的約定扣除乙方應(yīng)支付的全部違約金后退還給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)，同時(shí)乙方應(yīng)將《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及其附件、收款收據(jù)等全部資料退還給甲方。

五、因辦理撤銷備案登記等相關(guān)合同解除手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括而不限于稅、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等)均由乙方自行承擔(dān)。

六、乙方不得再行依據(jù)雙方原簽訂的《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及其附件向甲方主張任何權(quán)利。

七、本協(xié)議一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：

年 月 日 年 月 日

以上就是關(guān)于房屋終止合同協(xié)議書的簽訂范本，希望您在簽署協(xié)議時(shí)能仔細(xì)參照上文，特別注意簽署購買合同時(shí)的備案號(hào)，違約方的違約金賠款方面的描述，并注意保管好協(xié)議，從而避免更多不必要的麻煩。如果您還有相關(guān)不明白的問題，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸臨沂律師。

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