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擔保期間賣房犯法嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 144人看過

擔保期間賣房犯法嗎

《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：

在保證期限內，需要承擔保證責任。抵押的房產，買賣是必須經過抵押權人(銀行的同意)，且所得房款，首先要償還銀行貸款，如果對方償還了，無需承擔保證的責任。

《中華人民共和國物權法》

第一百九十一條?抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

以上內容就是相關的回答，擔保期間是不可以賣房子的，在這個擔保期間是需要承擔相應的保證責任，一切都是為了讓債權人能夠順利的獲得債務，但是如果說經過了相應的同意的話，是可以進行賣房子的，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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張永明律師，內蒙古人，本科學歷，2004年畢業于西北政法大學法學專業，現為廣東穩健律師事務所專職（執業）律師，業內知名訴訟律師，惠州電臺“午間說法”欄目特邀嘉賓律師。

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