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寧波
抵押權人怎樣放棄抵押權順位
1.債務人的變更不影響抵押權的行使。
債務人經債權人同意向他人轉移債務的，該受讓人應當向債權人履行債務。新債務人不能履行債務的，債權人可以就原抵押物繼續行使抵押權。如果該抵押人因資產置換、工商登記變更而變更名稱的，債權人應向更名后的抵押人行使抵押權。
2.當事人之間協議變更辦理抵押登記時間的，應為合法有效。
抵押人和抵押權人事先約定辦理抵押登記時間，又以合同形式對該時間進行變更的，如果法律沒有明確規定，該變更合法有效，應以變更后的時間為準。
抵押權順位的變更
抵押權順位的變更是指同一抵押物上的數個抵押權人，經合意將其抵押權的順位互相交換。順位變更后，各變更抵押權當事人的優先受償次序發生互換之變動效果。與抵押權順位的讓與、拋棄產生相對效力不同，順位的變更則會產生絕對的效力，它是各個相關抵押權人之間通過協議而使各自抵押權的順位發生變動，原順位在前的抵押權人變為后順位抵押權人，原順位靠后的抵押權人變為先順位抵押權人，而且抵押權所擔保的債權額度也同時變更。
抵押權順位變更的構成要件基本等同于抵押權順位的讓與，其中需注意的是，順位的變更具有絕對的效力，不僅受償次序發生變動，且受償的債權額也隨之變動，故這樣的變更很可能會影響其他抵押權人的利益，因此，雙方當事人若為變更行為必須取得其他抵押權人的同意。
以上就是小編為您整理的內容，如果要進行抵押權順位放棄的，不得影響其他權利人的權利，放棄抵押權順位，最好簽訂協議，明確權利義務。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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