在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
拆遷安置房能否強制執行
一、拆遷安置房能否強制執行
依據我國相關法律的規定，拆遷安置房如果不是被執行人生活必須房屋的，人民法院是可以強制執行的，如果是生活必須房屋，只能查封不能變賣、拍賣。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第五條?人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：
(一)被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
(二)被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定;
(三)被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品;
(四)未公開的發明或者未發表的著作;
(五)被執行人及其所扶養家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品;
(六)被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品;
(七)根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免于查封、扣押、凍結的財產;
(八)法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。
第六條?對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
二、拆遷安置房有房產證嗎
1.不管房屋是出自何人建設的，對于擁有房屋的人說，只有擁有房屋的產權才是房屋的真正主人，否則就如同房屋的租客是一樣的，所以拆遷安置房是有房產證的。
2.拆遷安置房屋都是由承建或是由其他的開發商代為建設的，所以房產證不是入住之后就能辦理下來，一般需要等待幾年才能辦理下來。
3.房屋拆遷安置房的產權證辦理需要有開發商的五證二書、房屋拆遷安置房的原來房屋的房產證、查檔證明、辦理人的身份證明等資料才能辦理。
4.雖然拆遷安置房屋是原來的房屋轉換成另一種形勢的房屋，也是需要繳納稅費的，只要是涉及到拆遷的變更，都有稅費繳納。支付的稅費有契稅、印花稅、登記費等費用，與正常的房屋繳納的稅費是一樣的。
5.辦理拆遷變更的拆遷人去世的，需要先辦理完拆遷繼承手續，在由新的繼承人辦理拆遷安置房的拆遷過戶手續。
6.拆遷安置的房屋的面積超出原有的房屋面積的，還需要有或是增加安置面積的相關證明
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，拆遷安置房如果不是被執行人生活必須房屋的，人民法院是可以強制執行的，如果是生活必須房屋，只能查封不能變賣、拍賣。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑辯律師的地位,權利,義務,責任分別是怎樣的
2020-12-29商標侵權是否構成反不正當
2020-11-12反擔保抵押是什么意思,適用哪些情況
2020-12-30合伙合同書范本
2021-01-25哪些不屬于夫妻共同財產
2021-03-17提了管轄異議可以撤訴嗎
2020-12-10城管強制拆除違建程序是什么
2021-03-04房產證未辦理下來能否過戶
2020-11-27入職材料補齊提交哪些材料
2021-01-29新車投保應注意什么問題
2020-11-28保險人的保險合同解除權
2020-11-16貨運車損毀公共設施保險公司未履行義務敗訴
2020-12-11海嘯損失可獲得理賠嗎
2021-02-22什么是保險公估人及認定標準
2021-03-19誰為保險代理人惹的禍負責
2021-02-18土地承包合同需要公證嗎
2020-12-25土地出讓需繳納稅費嗎
2021-01-28農村土地轉讓協議范本怎么寫
2021-01-19土地經營模式與土地流轉方式的區別有哪些
2021-01-24房屋拆遷的航拍圖到哪里可以查看
2021-02-03