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寧波
債務人只有一套房產法院怎么執行
什么是債務人
債務人通常指根據法律或合同﹑契約的規定，在借債關系中對債權人負有償還義務的人。在財務會計學的術語中，債務人是指欠別人錢的實體或個人。簡單地說，債務人也可以理解成是買方，而對應的債權人可以理解成賣方。債務人可以是公民，可以是法人，國家作為民事主體出現時也可以具備債務人的資格。
債務人中有一套住房，在符合條件的情況下，法院可以強制執行。具體情況如下：
1、債務人住房面積較大的，可以強制執行，并給予被執行人小面積住房居住，也可以給予五至八年的房屋租金讓其自行尋找住所。
2、對被執行人有撫養義務的人有住所可以供其居住的，可以強制執行。
3、法院判決生效后，被執行人為逃避債務轉移名下房屋的，法院可以撤銷轉移，并強制執行該房屋。
《最高法院關于執行異議的若干規定》
第二十條金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
(二)執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;
(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
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