宣傳單是否屬于要約邀請
商場所散發(fā)的宣傳單內(nèi)容具體明確,體現(xiàn)了該商場欲與廣大公眾訂立買賣合同的意愿,其行為有別于只為了吸引顧客前來詢價、商談買賣的內(nèi)容籠統(tǒng)、寬泛的廣告,故本案商場向王某發(fā)放的宣傳單在性質(zhì)上應(yīng)屬要約。
法律規(guī)定
《合同法》第十五條第一款的規(guī)定,要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。但也有例外:
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的若干解釋》第三條規(guī)定:
商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應(yīng)當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同,亦應(yīng)當視為合同內(nèi)容,當事人違反的,應(yīng)當承擔違約責任。
對于要約邀請在法律上也有做明確的規(guī)定,如果當事人不清楚相關(guān)的內(nèi)容或是不知道要約邀請標準,可以委托給專業(yè)的律師來進行合理的處理。屬于要約邀請的內(nèi)容你自己并不是特別清楚的時候,建議你可以咨詢律霸網(wǎng)上相關(guān)的律師。
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