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寧波
使用未成年子女的名義買房有哪些風險
使用未成年子女的名義買房有哪些風險
首先，處置未成年人名下的房產有嚴格的限制。在子女成年前，父母想要出賣或抵押房產，除非父母承諾將所獲得的款項用于孩子的讀書、留學、治病等事項，并辦理公證手續，否則登記機關不予辦理過戶或抵押登記手續。
其次，在子女成年后，非經子女委托，父母無權對房產進行變賣、贈與、抵押等處分。
再次，以子女名義買房逃避債務并不可行，該類房產同樣屬于家庭共同財產，按照法律規定，也應承擔家庭經營的債務。
最后，夫妻離婚后，以未成年孩子名義購置的房產歸屬往往會引起法律糾紛。房屋不能進行直接分割，只能析產，財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割。
因此，律霸網小編提醒，是否使用未成年子女的名義買房，父母需要慎重考慮，謹慎行事。
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簡介:
張律師是國際經濟法學士，中華律師協會會員，專職訴訟律師，家事法律咨詢中心創辦人，事在人為第一批特邀法律嘉賓，網絡普法視頻單個點擊率過萬者。張律師座右銘:律師不但要為弱勢者伸張正義，更重要的是有伸張正義的智慧和勇氣！執業理念:法律不保護權利上的沉睡者！為你辯護，是最有意義的事！執業領域：房產土地糾紛、征地拆遷，婚姻家庭糾紛、勞動爭議、合同糾紛、遺產繼承、宅基地糾紛、集團訴訟等。執業業績:張律師一次即通過國家司法考試，曾是團隊中最年輕的A牌律師，其不但專長法律，且精通“史心哲”，參與和代理案件遍布除新疆和青海外的大江南北，在從事律師職業的第一年就獲得團隊勝訴率統計排名前三名，案件結果屢次“三連勝”“五連勝”，被當事人稱為“絕版天才律師”“有勇有謀敢說敢做的少年英雄”，多次在二審中為當事人翻案。
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