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寧波
店面合同單方面違約怎么進行賠償？
一、店面合同單方面違約怎么進行賠償?
單方面終止合同，屬于單方面違約。需要進行相關賠償。但這種合同一般不適用于強制履行，所以應當支付違約金。
《合同法》
第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百一十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事實上不能履行;
(二)債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高;
(三)債權人在合理期限內未要求履行。
導致合同終止的合同違約的歸責原則
各國民事立法在合同責任的歸責原則方面,主要采納了過錯責任或者嚴格責任(又稱無過錯責任)原則。在合同法上,嚴格責任與過錯責任是相對立的歸責形式。一般認為,大陸法系沿襲了羅馬法后期的傳統過錯原則,強調要有債務可歸責事由(即過錯)才能承擔合同責任,因不可歸責于債務人的事由導致債務不履行時,債務人可免除責任;而英美法系則奉行嚴格責任原則,認為只要沒有法定的免責事由,當事人違約后即要負損害賠償責任,主觀上無過錯并不能成為抗辯事由。我國合同法確立了嚴格責任的歸責原則。嚴格責任的確立,是我國合同法的一個重大舉措,它使得我國合同責任制度有了很大的變化。嚴格責任原則更符合違約責任的本質。違約責任發生在預先有密切聯系的當事人之間,合同關系上的權利義務完全是由當事人自己商定的,當然完全符合當事人雙方的意愿和利益。法律確認合同具有拘束力,在一方不履行時追究其違約責任,不過是執行當事人的意愿和約定而已。因此,違約責任與一般侵權行為責任比較,應該更嚴格。確立無過錯責任原則對于保障債權人的利益,合理分擔損失,保護消費者的合法權益,維護合同紀律,進而促進社會主義市場經濟的培育與發展,確實比過錯責任原則能起更大的作用。
根據我國的《合同法》規定，如果雙方簽署了租賃合同，那么雙方就要履行好合同中的義務。如果其中一方違約的話，另外一方可以向違約方索求賠償，雙方如果未約定好賠償或者是協商不能夠達成一致的話，可以提起相關訴訟。由法院來判決如何進行賠償。
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