現(xiàn)在租房現(xiàn)象較為普遍，隨之而來的是房屋租賃合同的相關(guān)事宜，那么北京房屋租賃合同登記備案證明應(yīng)該怎么辦理？當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，當(dāng)事人持租賃合同及有關(guān)材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。詳細(xì)內(nèi)容請看下文。

房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。具體要求是出租人應(yīng)提交的材料：承租人應(yīng)提交的材料：承租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;

一、北京房屋租賃合同登記備案證明的簡要介紹

北京房產(chǎn)律師整理，關(guān)于北京市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南!北京房屋租賃雙方自行達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)自簽訂書面租賃合同30日內(nèi)持下列材料及復(fù)印件到管理部門辦理非居住房屋租賃合同登記備案手續(xù)：房屋租賃合同;雙方當(dāng)事人身份證件：其中，法人單位的，提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人資格證明;非法人單位的，提交其上級法人單位批準(zhǔn)的材料;外國企業(yè)、組織常駐代表機(jī)構(gòu)提交常駐代表機(jī)構(gòu)登記證;個(gè)人提交身份證明(境外人員查驗(yàn)公安機(jī)關(guān)核發(fā)的居留證);委托他人辦理的，應(yīng)提供授權(quán)委托書(見附件1)及受托人身份證件;房屋所有權(quán)證書或者房屋來源證明。房屋來源證明包括：房屋買賣合同;有關(guān)部門出具的房屋來源證明。

二、北京房屋租賃合同登記備案證明該如何處理

出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的證明;出租委托代管房屋，需提交委托代管人授權(quán)出租的證明;轉(zhuǎn)租房屋的，需提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明文件;承租人為境外(含港、澳、臺)單位或個(gè)人的，出租人還需提交國家和本市有關(guān)國家安全管理部門出具的證明材料;出租軍隊(duì)房產(chǎn)的，還需提供軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交租賃的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在居間合同中告知租賃雙方辦理登記備案手續(xù);房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理出租房屋的，應(yīng)代租賃雙方辦理登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理出租房屋或居間成交租賃并接受委托辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，應(yīng)在房屋租賃合同簽訂之日起3日內(nèi)通過房屋租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)上備案系統(tǒng))填報(bào)相關(guān)信息，進(jìn)行網(wǎng)上備案。網(wǎng)上備案后，可不必到管理部門現(xiàn)場辦理，但應(yīng)備齊本通知第一條所需材料備查。

三、北京房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)細(xì)則

管理部門對備案材料或?qū)?jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上填報(bào)的相關(guān)信息進(jìn)行查驗(yàn)后(必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)或由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)材料及現(xiàn)場照片)，對材料齊全的，應(yīng)當(dāng)自收齊備案材料之日起3個(gè)工作日內(nèi)，從網(wǎng)上備案系統(tǒng)網(wǎng)上填寫、下載《北京市房屋租賃合同登記備案表(非居住)》(以下簡稱《備案表》)(見附件2)交租賃雙方當(dāng)事人。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上備案的租賃合同，符合備案條件的，管理部門應(yīng)通知房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《備案表》轉(zhuǎn)交租賃雙方當(dāng)事人。各區(qū)縣建委、房管局要高度重視房屋租賃登記備案管理工作，立足于現(xiàn)有房屋管理體制，完善對非居住房屋租賃登記備案的管理，加強(qiáng)與地稅、工商等部門的溝通和配合，實(shí)現(xiàn)信息共享和工作聯(lián)動(dòng)，加大對違規(guī)行為的查處。本通知自2008年6月1日起執(zhí)行。北京市建設(shè)委員會與原北京市國土資源和房屋管理局此前制定的有關(guān)文件內(nèi)容與本通知不符的，以本通知為準(zhǔn)。

但是, 本文是基于北京房屋租賃合同登記備案證明應(yīng)該怎么辦理, 具體內(nèi)容和那些相關(guān)術(shù)語, 而核心是，需要大家自己確定的, 房屋租賃合同登記備案不僅保護(hù)了個(gè)人權(quán)益, 也為了處理不同的情況時(shí)可以得心應(yīng)手, 這就需要，我們多了解相關(guān)的法律知識了。

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