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寧波
房屋租賃登記案件需要的資料是什么
由于目前我國的租房群體越來越多，所以國家有關部門為了規范租房市場的一些問題，要求房屋在租賃的時候需要到國家有關部門進行備案登記。但是在備案登記的時候，大家一定要知道是要攜帶一些資料的，這樣才能節省大家的時間。下面小編就為大家介紹一下，房屋租賃登記案件需要的資料是什么?
一、房屋租賃登記案件需要的資料是什么?
(一)填報信息內容包括：當事人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地、戶籍地，房屋基本情況、租金及租賃期限，房屋權屬證書或者房屋證明情況及其他內容。
(二)提交資料包括：合法有效身份證件或者證明，或者法人、其他組織的營業執照、組織機構代碼證，房屋租賃合同，房地產權證書或者其他合法權屬證明，其他材料。
(三)出租委托代管房屋的，還應當提交委托人的委托證明;
(四)轉租房屋的，還應當提交房屋所有權人同意轉租的證明。(五)出租共有房屋的，還應當提交其他共有人出具的同意出租的證明。
二、房屋租賃登記備案手續有哪些？
1、申請登記：房屋租賃當事人到房屋所在地住房和城鄉建設主管部門或者管理機構申請登記，領取《貴陽市房屋租賃登記備案申請表》，并如實填寫。
2、驗證核查：房屋租賃登記備案部門審核《房屋所有權證》或房屋所有權證明文件，身份證明及其他相關證明。
3、辦理登記：審查租賃當事人提交的證明材料，簽訂的《房屋租賃合同》的租賃期限、用途、租金以及雙方規定的權利和義務等內容后，符合條件的準予登記。
4、辦理時限：相關證明文件資料齊全，經審查符合房屋租賃登記備案條件的，在3個工作日內辦結。
三、辦理房屋租賃登記備案的法律依據
根據《中華人民共和國城市房地產管理辦法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《貴陽市房地產管理辦法》和《貴陽市房屋租賃管理辦法》的有關規定，房屋租賃當事人應當自房屋租賃合同簽訂之日起15日內，到房屋所在地的區、縣(市)住房和城鄉建設主管部門或者管理機構辦理房屋租賃登記備案手續。
為大家做出了詳細的介紹。我們可以看出，房屋出租在進行登記的時候，需要攜帶的證件還是比較多的。比如說房屋租賃合同，房地產權證書，房屋的基本狀況，住所地等等，另外，房屋租賃在進行登記的時候有著嚴格的流程，并且是有相關法律依據的。
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