在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃房屋的押金交多少
【為您推薦】下關區律師 南關區律師 凌源市律師 蒲江律師 沈丘縣律師 溧陽市律師 江寧區律師
我們在租房時，一般都會被出租方要求交納一定的押金，然后，在租房合同到期后，出租方再返還押金。那么，從法律的角度看，租賃房屋的押金交多少才合適呢?相信很多有過租房經歷的人都不太清楚，下面就讓律霸小編來為你做詳細解答吧。
一、租賃房屋的押金交多少才合適
租房押金的交納如下：
1、關于租房押金問題，需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定。
2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。
3、需要慎重審查中介方是否有合法授權，最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權益。
二、租房合同違約怎么賠償
1、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。
2、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
3、合同法沒有規定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量，雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高于實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高于”，是法官的自由裁量范圍。
4、一般認為，現行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高于實際損失，也不能改變這種基本屬性。關于當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規定。通說認為此種約定并非無效，但其性質仍屬違約的損害賠償。
法律中沒有做出統一的規定，按照行業習慣，一般是以一個月或兩個月的房租作為押金。近年來，外出務工的人員越來越多了，而與之相關的租房現象也越來越多，這是導致租房糾紛頻頻發生的重要原因之一，當您遇到租房糾紛自己解決不了時，不妨委托我們律霸網站的專業律師來提供法律幫助。
個人房屋租賃稅金怎么交
租房子不簽合同該怎么辦
續租房屋怎么簽訂續租合同?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
覃濤律師，寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學民商法學碩士研究生，全國律協會員，曾經任職法院，浙江中遠空運法律顧問。多年法律工作經驗，處理過眾多法律糾紛，為當事人挽回大量利益.覃律師法學素養深厚，精涉于負擔行為與處分行為，有著豐富的司法實踐經驗,在刑事辯護、民間借貸、經濟糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長，深得當事人好評。辦案過程中，覃律師堅持受人之托，忠人之事的執業原則，堅持依法辦事，公正維權的執業理念，不放過任何一個案件細節.不遺漏任何一條法律規定.不放棄任何一項當事人的合法利益.深得當事人的認可和支持。覃律師提供各類法律咨詢，法律顧問服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
律師風險代理收費標準是什么
2021-03-05有限責任公司的股權轉讓
2021-03-24醉駕檢察院可以不起訴嗎?需要滿足哪些條件
2020-12-13對冤假錯案怎么處理
2021-01-09醫療服務合同的賠償責任是怎樣的
2020-12-12承包關系算雇傭關系嗎
2021-02-12建筑工程承包資質標準是什么
2020-11-09辭退是開除公職嗎
2021-03-02產品責任保險條款概念
2020-11-20個人人身意外傷害保險合同
2021-02-26重復保險理賠吃虧
2020-11-23投保人的權利有哪些,做投保人應具備哪些條件
2020-12-05保險公司財產損害賠償答辯狀
2021-01-17怎么做公眾責任險的風險評估
2020-11-27土地承包合同最多簽幾年
2021-01-26農村拆遷安置保險是怎樣進行規定的
2021-02-10拆遷登記之后戶口遷移有影響嗎
2020-12-11簽訂房屋補償協議應注意的事項
2020-12-30五十年產權和七十年產權到底是什么規定
2021-01-14國家進行棚戶區改造的意義是什么以及建設項目
2020-11-16