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深圳租房需要注意什么？
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隨著外出打工的人越來越多，租房已成為一件生活中必不可少的事情。畢竟，對于很多初入社會的年輕人來講，能在大城市中買房子的人是少數(shù)。對于租房，找到適合自己的房子，如離上班地方近、房租便宜、交通方便等，這些因素都是我們租下某個房子的原因。那么，深圳租房需要注意什么?下面，律霸小編為您解答。
深圳租房需要注意什么?
租房注意事項，如下：
一、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。
二、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔。
三、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
四、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據(jù)。
五、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同做出約定;對房屋維修做出約定。
六、要明確違約責任和違約的補償標準。
七、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。
八、 盡量找房主直接簽約。
九、 找中介一定找正規(guī)中介大中介，租房合同一定要簽訂。
十、簽訂合同要看仔細，需要添加的就要求房主添加，有對你不利的條款要求刪除，如果拒絕，這房子寧可不租免得日后麻煩。
十一、在中介租房一定分清房子是三方協(xié)議的居間還是完全委托代理的房屋銀行。中介合約要仔細看清楚，不明白的要問，不合理的要提出來。如果有異議可以當天不簽約上網(wǎng)問問再做打算。看房定金要謹慎，免得受騙。
十二、拒絕二房東，不要從二房東處租房子，沒法律保證容易出事。
十三、謹防中介內(nèi)部人員冒充房東，你務必看到房產(chǎn)證和身份證原件，復印件無效(假)。
十四、中介簽約的合同必須當天蓋章，不蓋章的要謹慎，可能無效。這類情況你的房租不要給他們。
十五、做房屋物品清單要讓對方詳細寫清各家電數(shù)量和型號，免得出事。
所做出的一些租房注意事項的總結，希望對大家有所幫助。實際中，當我們有租房的需求時，一定要看清所簽署合同的具體內(nèi)容，是否標明了房屋正確的地址，以及租金等合同包含的一些事項，確保不要上當受騙。
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