公司房屋租賃合同是公司為租賃房屋而和出租方簽署的，分公司作為公司的分支機構，在簽訂分公司房屋租賃合同的時候要真實，不能欺詐。那么分公司房屋租賃合同到底怎么寫？下面律霸小編列舉了一篇分公司房屋租賃合同范本，讓我們一起來做個簡單了解。

分公司房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx分公司

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，訂立本合同：

一、甲方將位于 -------------------------------------------------，租賃給乙方。

二、房屋租賃期限為：------年----月-----日始至------年----月-----日止（共計x年），合同期滿自動失效。

三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年xxxxxx元，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金及押金合計xxxxxxxxx元。每年x月x日前一次性繳清至次年xx月xx日一年房租。

四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商務辦公使用。

五、乙方在承租期間，因經營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的，事前必須經甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結構的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償。

六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結構將按等價賠償，并承擔由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復和未欠相關費用的情況下，此款全額無息返還。

七、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應如期退還，如乙方要求續租，必須在租賃期滿前壹個月內以書面形式通知甲方，經雙方協商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優先承租權。

八、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉租。

九、合同期內該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業管理費、電話費等經營相關費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。

十、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金5000元，作為賠償對方因違約造成的損失。

十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權屬甲方戶口所在地。

甲方（簽字）：

乙方（承租人）：

甲方聯系方式：

乙方聯系方式：

其實，分公司在辦理租房手續時和其總公司辦理流程基本一致，只是簽署分公司房屋租賃合同時有一點需要注意，分公司只是總公司的分支機構，在經濟和法律上沒有獨立性，不具備簽字蓋章的權利，所以，在簽署租房合同時要總公司蓋章確認。更多相關知識您可以咨詢律霸貴州律師！

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