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寧波
房屋租賃印花稅稅率
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現在租房的人很多，那么房屋租賃要注意，有些房東只知道簡單的房屋租賃合同書，房屋租賃稅率是多少?房屋租賃印花稅稅率是多少?國家的法律有哪些規定，依據法律法規規范房屋租賃稅率 ，小編馬上為大家介紹。
一、房屋租賃印花稅稅率
房屋出租要交稅是：
(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
二、房屋租賃稅率
1、房產租賃稅，即營業稅，稅率為5%。
2、私人租賃房屋，需要繳納以下稅費：
(1)物業稅，4%的租金;
(2)銷售稅，按租金的5%;
(3)個人所得稅，租金不超過4000元，根據(租金已納稅800元)的10%;超過4000元的租金(含4000元)，根據(租金已繳納稅款×(1-20%))10%;
(4)教育的附加費，根據3%的銷售稅;
(5)城市建設和維護稅，根據營業稅1%;
(6)印花稅，按租金的0.1%;
(7)房屋租賃管理費，租金2%。
3、公司的房屋租賃，需要繳納以下稅費：
(1)物業稅，根據租金12%，按年度付款;
(2)銷售稅，按租金的5%;
(3)教育的附加費，根據3%的銷售稅;
(4)城市建設和維護稅，根據營業稅1%;
(5)印花稅，按租金的0.1%;
(6)房屋租賃管理費，租金2%;
(7)行政劃撥，房屋租金的價格，根據租金的6%，租金。
4、行政、企業、團體租用的房屋，需要繳納以下稅費：
(1)物業稅，根據(物業的原始值×70%)1.2%，按年度支付;
(2)銷售稅，按租金的5%;
(3)企業所得稅，按(租金-交-交稅費)15%;
(4)教育的附加費，根據3%的銷售稅;
(5)城市建設和維護稅，根據營業稅1%;
(6)印花稅，按租金的0.1%。
上面是“房屋租賃印花稅稅率”的解答，在現實生活中，我們了解一些房屋租賃稅率是很重要的，以免上當受騙，如果有任何法律知識想了解，請聯系律霸，讓我們為你提供專業的法律服務，幫助您更清楚的認識法律法規。
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