在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
上海的商品房預訂協議該怎樣擬定
正文：
立協議人:
甲方:
乙方:
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《》商品房事宜，訂立本協議。
第一條乙方預訂路弄《》幢(號)層室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋【商品房預售許可證】【房地產權證】(證書號:)，并經測繪機構【預測】【實測】，該房屋建筑面積為平方米，其中，套內建筑面積平方米。該房屋定于年月交付。
第二條【乙方預訂的該房屋每平方米[建筑面積][套內建筑面積]買賣單價為人民幣元】【乙方預訂的該房屋總房價款為人民幣元】，乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押貸款付款】方式。
第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定(訂)金人民幣元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房預(出)售合同的擔保，簽訂商品房預(出)售合同后，乙方支付的定(訂)金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于年月日前到【甲方售樓處】
【】與甲方簽訂【《上海市商品房預售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。
第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預(出)售合同的附件。
第六條在本協議第四條約定的預訂期限內，除本協議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，雙倍返還已收取的定(訂)金;乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，無權要求甲方返還已收取的定(訂)金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定(訂)金:
1、甲乙雙方在簽訂商品房預(出)售合同時，因面積誤差處理條款、違約責任條款、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;
2、甲乙雙方簽訂本協議后簽訂商品房預(出)售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定(訂)金，
1、甲方末遵守本協議第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事
實的。
第九條本協議一式份，甲乙雙方各持份，、各執一份。
甲方:(簽章)乙方:(簽字)
年月日年月日
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房租到期房客不搬走該如何
2021-03-23工傷認定時間期限延長的規定是什么
2020-12-06商標使用許可期限屆滿后對庫存產品如何處理
2021-01-28近親結婚可以領結婚證嗎
2021-01-29房產確權后可以變更嗎
2020-12-19金融監督管理部門依法履行職責享有哪些監督檢查職權
2021-02-25大學生在校外自殺學校有責任嗎
2020-12-08劃撥土地沒房產證怎么過戶
2021-02-26什么樣的條件適合簽訂勞務合同
2021-03-22沒有滿實習期上高速有什么處罰
2020-12-19HR外包
2021-03-11【法律常識】擔任勞動爭議調解員的條件
2021-03-11交通事故中一方逃逸保險公司怎么賠
2021-02-10法院受理人身保險糾紛的程序是怎么樣的
2020-12-10保險合同的特征
2021-02-12試析保險合同中的幾對基本概念是什么
2021-03-22旅游意外險哪些情況不賠償
2020-12-05保險合同包含的三種免責條款有哪些內容
2020-12-05保險密度 InsuranceDensity
2021-02-24盡早為老年幸福生活買單
2021-01-21