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寧波
樓上漏水一般賠多少錢？
俗話說遠親不如近鄰，很多時候與周圍的鄰居和睦相處，其實在關鍵的時刻人家也是會很樂意伸出援手的。而要是出現樓上樓下漏水的情況，鄰居之間最好協商處理，不要產生糾紛。但畢竟出現漏水的情況肯定會造成損害，就會涉及到賠償問題。那樓上漏水一般賠多少錢呢?律霸小編馬上為你做詳細解答。
一、樓上漏水一般賠多少錢
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
二、樓上鄰居家漏水怎么辦
(1)可以請求業委會、居委會幫忙
這種鄰里之間的小問題最好的解決辦法還是調解，抬頭不見低頭見，不至于為此面紅耳赤，鄰里之間遇到自己無法協商解決的小事情，可以請求居委會幫忙。
(2)協調不成可提起相鄰權訴訟
如果調解不成，按照相關規定，受害方可以提起法律訴訟維權。《民法通則》規定：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
《物權法》也有規定，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的，應當給予賠償。起訴時最重要的是對漏水處的認定，如果雙方存在爭議，可以委托專業的鑒定機構進行鑒定，鑒定的結果將成為關鍵證據。
小編就為大家介紹到此。此時需要了解清楚漏水的原因，如果確實是樓上鄰居的原因，其實做出相應的賠償也是無可厚非的事情。但如果是因為房屋質量的問題，要是尚在保修期內的話，則此時可以要求開發商做出相應的處理。
正確處理房屋漏水糾紛的途徑是怎樣的
新買的房子漏水了怎么辦
租房后房屋漏水誰的責任
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