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寧波
在美國購買房產的基本流程
首先持有中國護照和合法來美簽證的中國人申請正式貸款提前批準信(一般來說30%以上首付)，選擇想要買房的地區。然后與自己的房產經紀人討論購買要求，經紀人介紹看房，選房。這里需要說明的是，房屋買賣雙方都有各自的經紀人，討價還價的過程也都由雙方經紀人來完成，由于美國人認為口頭談錢并不禮貌，所以每一次報價都需要通過經紀人以書面形式報出。當然，如果你所出的報價過低，有可能會被放逐認為你過于不禮貌而直接拒絕交易。價格談攏之后，需要填寫買房出價合約書，付定金，一般定金都會存入第三方公證托管公司。
最后，便是一些房屋檢查、維修以及一大堆房屋報告審閱以及公證托管書、房屋保險等等瑣碎的事項。等到貸款資料簽署完畢后，便進入到了交房檢查、銀行放款、資料登記有自己交收鑰匙的階段?？偟膩碚f，一般走完整個購房流程需要2個星期到2個月左右的時間。
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簡介:
北京星美律師事務所 創始合伙人，高級合伙人田效洪律師簡歷 全日制統招訴訟法碩士，2008年以434分（及格線360）之高分成績通過中國國家司法考試，榮獲當年培訓學校狀元秀。 作為執業近十年的資深大律師，承辦案件近千件，服務企業數百家，自獨立創立星美律師事務所以來，其初衷一直就是為企業、企業家乃至其家族的財富傳承、文化傳承進行保駕護航。田律師深信慈悲沒有敵人的理念，處理問題通常以息訟止爭為根本出發點，讓矛盾和糾紛爭取化解在訴訟啟動之初，做到無訟至天下是其法律服務的竭力之追求。 沒有大愿，哪有大行？田律師決意用一生之心血、一生之專業技術，用心誠心的護法于企業的設立，成長，壯大，與企業及企業家一路同行，風雨相伴，榮譽與共是田律師的莊嚴承諾。
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