在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
首次買房需要注意的事項有哪些
一、購房應量力而行
剛需族多數是年輕人，購房時應量力而行，不要盲目追求一步到位。可根據自己的實際情況來確定適合的樓盤，盡量選擇二三房中小戶型。
二、不要被房價數字忽悠
面對房子的最終成交價，購房者既要作橫向比較，看看其他類似樓盤價格如何，也要結合自己的購房預算進行比較，超出太多的話，可以考慮推遲買房。
三、先了解樓市再買房
房價居高不下，買房可不是兒戲。初次置業者在買房前需要學習了解一些房地產基礎知識是必需的。建議購房者在準備購房之前加強對樓市的基本了解。
四、分析開發商品牌實力
品牌因素，也是買房過程需要考慮到的。選擇信譽好，實力強的大型房企，房子的質量、后期角樓進度、物業管理水平等都有一定保障。
五、購房資金不要一次性投入
開發商為回籠資金，一次性付款購房的折扣力度很大。但站在購房者的角度來看，按揭能大大減輕資金壓力，這種付款方式顯然更靈活。
六、選擇戶型實用率很重要
戶型的好壞，直接決定了居住舒適程度。層高、進深、開間是最直觀能了解到的數據。此外，要對比一下各個戶型的實用率，買更“實惠”的房子。
七、對周邊環境要心中有數
購買現房是“所見即所得”，買期房則不一定。購房者對樓盤周邊環境的潛在變化要心中有數，重點要考察附近是否有制造“三廢”的工廠或其它污染源。
八、不要沖動下定金
買房下定金時不要沖動，要明確所購房屋的具體位置、面積、價格;明確簽正式買賣合同時間、定金數額、交付時間以及定金返還形式。
九、合同簽訂看仔細
如今購房引發的糾紛越來越多，潛在風險很大。業內人士建議，購房者在與開發商進行購房合同的簽訂時，可請律師辦理或給參考意見，保障自己的合法權益。
十、貸款約定要謹慎
簽訂購房合同之后，要注意兩點：約定貸款按揭辦不下來時的處理方式及約定對雙方的違約責任及合同解除條件，最大程度避免可能發生的糾紛問題。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
在中國黑客犯法嗎
2020-12-25賣額溫槍需要資質嗎
2021-01-29民事訴訟流程是怎樣的
2020-12-03投資公司的反擔保保證合同
2020-11-13財產保全可凍結配偶的嗎
2021-02-09離婚財產有哪些
2020-11-17離婚小孩多大有選擇跟誰的權利
2021-01-26母親能追要多年的贍養費嗎
2020-12-14分期買的手機不想要了需要賠錢嗎
2021-01-17交通肇事沒有賠償能力怎么辦
2020-11-21勞務派遣工合同到期終止可否享受經濟補償金
2021-01-17休產假期間社保斷一個月如何處理
2021-03-20什么情況必須先進行勞動仲裁
2020-12-24被辭退會影響找工作嗎
2021-02-24保險單的法律效力有哪些
2021-01-27《外資保險公司管理條例》中罰款5至30萬的情形
2021-01-25發生車禍后保險都賠哪些費用
2020-12-05交通事故中對方摩托車沒有手續保險公司會賠對方車輛損失嗎
2021-01-03保險合同包含的三種免責條款有哪些內容
2020-12-05異地事故保險怎樣理賠
2021-01-02