在很多大城市，外來人員最擔心的就是子女教育的問題。今年，國家提出了租售同權的概念，并且在一些城市進行試點，廣州就包括在內。并且，廣州是最早出臺租售同權政策的城市，對于在廣州租房的外地人來說，這項政策影響深遠。那么，租售同權廣州房租會受到什么樣的影響?下面小編就給大家簡單介紹下。

一、租售同權廣州房租會受到什么樣的影響?

1、租房也可就近上學 房租水漲船高

擁有好教育資源的房源，房租方面，可能因為供求關系的變化，有較大幅度的提高。因為大量想給孩子良好教育資源的父母會紛紛去擁有優質教育資源的地塊租房，而不是買房。

2、大量租房入學涌入學區資源不足

大家都知道學區房之所以貴，根本原因就是優質教育資源的稀缺。當大量外地人口涌入，教育資源就變得更為緊張，屆時同樣是一房難求，對于房價可能還會成為反作用。

3、租房上學依然要求有本地戶口

按規定，具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀。

二、廣州租售同權的政策是什么?

1、賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀，具體細則由各區教育行政主管部門制定。(市教育局牽頭)

2、加大住房公積金對租賃住房的支持力度。職工提供房屋租賃備案證明和發票申請提取住房公積金，月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%，提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40%。具體實施細則由廣州住房公積金管理中心制定。

3、保障中低收入住房公積金繳存人的租賃居住權利。在公共租賃住房中劃出一定比例，優先租賃給符合廣州市公共租賃住房保障辦法規定的中低收入住房公積金繳存人。

綜上所述，在廣州租售同權政策中，明確規定，符合條件的外來人員子女可以就近入學，在租房的地方上學。這樣一來，租售同權廣州房租應該有所上漲，特別是優質學區房的房租，必然要有一波上漲。當然，享受到租售同權政策，必須要符合相關條件才行，比如子女持有廣州戶口等。

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