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法律常識

當(dāng)事人對合同解除條件與責(zé)任承擔(dān)的約定是否應(yīng)當(dāng)?shù)玫阶鹬?/h2>

原告薛某訴稱:2011年1月21日其與被告地產(chǎn)公司簽訂《北京市商品房預(yù)售合同》,約定向地產(chǎn)公司購買房屋。按照合同約定以按揭貸款的方式支付房款,原告于2011年1月25日向地產(chǎn)公司支付507804元作為首付款,剩余118萬元房款采用向商業(yè)貸款銀行申請按揭貸款的方式...

瀏覽:221 2025-11-25

知識產(chǎn)權(quán)合同糾紛管轄權(quán)異議案

北京市高級人民法院 民事裁定書 (2008)高民終字第1097號 上訴人(原審被告)**萬利達(dá)科技有限公司,住所地中華人民共和國福建省漳州市南靖縣萬利達(dá)(南靖)工業(yè)園。 法定代表人吳*庭,董事長。 委托代理人李-航,**廈門自立律師事務(wù)所律師。 委托代理人陶*...

瀏覽:217 2025-11-25

不符購房條件仍簽購房合同責(zé)任者是否承擔(dān)違約責(zé)任

限購政策不屬于法律和行政法規(guī)范疇,故當(dāng)事人不能以限購不符合購房資格作為合同無效的理由。如合同目的無法實現(xiàn),可以判令解除購房合同。一方當(dāng)事人在應(yīng)知或明知不符合購房條件下,仍然簽訂買賣合同導(dǎo)致合同目的最終無法實現(xiàn),屬于違約行為,不能免除違約責(zé)任。【案情】上訴人(一審原...

瀏覽:172 2025-11-25

某商貿(mào)中心對某中心 劉某的買賣合同糾紛案的民事裁定書

某商貿(mào)中心對某中心、劉某的買賣合同糾紛案的民事裁定書 北京市第一中級人民法院 民事裁定書 (2008)一中民終字第17129號 上訴人(原審原告)某某巍陽惠英商貿(mào)中心,住所地北京市**區(qū)**號平房。 法定代表人申*英,經(jīng)理。 委托代理人朱某,男,1963年12月...

瀏覽:173 2025-11-25

某商貿(mào)中心訴某老年康樂中心買賣合同糾紛案

某商貿(mào)中心訴某老年康樂中心買賣合同糾紛案 北京市第一中級人民法院 民事裁定書 (2008)一中民終字第17129號 上訴人(原審原告)某某**惠英商貿(mào)中心,住所地北京市**區(qū)**號平房。 法定代表人申*英,經(jīng)理。 委托代理人朱某,男,1963年12月5日出生,漢...

瀏覽:163 2025-11-25

房屋租賃糾紛的管轄如何確定

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 就房屋租賃糾紛的管轄確定問題,北京市高級人民法院曾于1985年7月24日,向最高人民法院作出請示,請示提出:“最近,本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請求出租人修繕房屋的起訴,原告肖承志所承...

瀏覽:169 2025-11-25

租賃合同糾紛是如何確定管轄的

就房屋租賃糾紛的管轄確定問題,北京市高級人民法院曾于1985年7月24日,向最高人民法院作出請示,請示提出:“最近,本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請求出租人修繕房屋的起訴,原告肖*志所承租的房屋坐落在宣武區(qū)廣外椿樹街2號,被告即出租人袁*海的戶籍和工作地均在貴...

瀏覽:154 2025-11-25

租賃合同糾紛管轄地如何確定

就房屋租賃糾紛的管轄確定問題,北京市高級人民法院曾于1985年7月24日,向最高人民法院作出請示,請示提出:“最近,本市宣武區(qū)法院收到一件房屋承租人請求出租人修繕房屋的起訴,原告肖*志所承租的房屋坐落在宣武區(qū)廣外椿樹街2號,被告即出租人袁*海的戶籍和工作地均在貴...

瀏覽:163 2025-11-25

租賃合同糾紛的法院管轄問題是什么

租賃合同糾紛的法院管轄是什么專屬管轄是針對涉及不動產(chǎn)物權(quán)性質(zhì),還是包括了與不動產(chǎn)有關(guān)的所有糾紛在內(nèi),在不同法域,尚有不同的理解。我國目前的做法大致是,只要是與不動產(chǎn)相關(guān)的糾紛,一般適用專屬管轄的規(guī)定,由不動產(chǎn)所在地法院管轄。就房屋租賃糾紛的管轄確定問題,北京市高級...

瀏覽:485 2025-11-25

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